Apartma Krimeja

Opis nepremičnine

Stanovanje Krimeja, Rijeka, 150m2
Prodaja se lep, dvoetažni stan na Krimeji. Odlična in iskana lokacija, sama pozicija objekta zaradi bližine vseh storitev (vrt, šola, fakulteta, trgovski center, bližina mesta..), omogoča idealne pogoje za bivanje. Stan se nahaja na prvem nadstropju hiše, sestavljen je iz kuhinje, dnevnega prostora z balkonom, s katerega se ponuja lep razgled na mesto in morje, ter spalnice in kopalnice, v podstrešju pa so še dve sobi. V lasti je tudi urejena konoba velikosti 34 m2, z zunanjo kuhinjo v nataknem delu, kar nudi zasebnost ter možnost druženja in uživanja v senci med poletjem. Nepremičnina zagotovo vredna pozornosti. Za vse informacije se obrnite na agenta

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 1 213 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 097 €/m²

Razlika od mediane -60,8 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 4.

Cena na m² je višja kot pri 4 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 454 €/m²–3 992 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

KRIMEJA 178 000 € · 150 m² 1 187 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 315 000 € · 155 m² 2 032 €/m² Podobnost 82 % POTOK 390 000 € · 140 m² 2 786 €/m² Podobnost 80 % RIJEKA 363 000 € · 152 m² 2 388 €/m² Podobnost 78 % BULEVARD 550 000 € · 156 m² 3 526 €/m² Podobnost 78 % Bivio 850 000 € · 144 m² 5 903 €/m² Podobnost 78 % BANDEROVO 350 000 € · 130 m² 2 692 €/m² Podobnost 77 % Belveder 285 000 € · 159 m² 1 792 €/m² Podobnost 76 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 750 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

182 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Krimeja

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

150 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

Pogled na morje

Da

ID oglasa

77849

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 182 000 € · Cena na m²: 1 213 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 150 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia