Apartma Krimeja

Opis nepremičnine

Reka, Krim, nadstropje, 3-sobno stanovanje s kopalnico, balkonom in dvoriščem
V ponudbi je stan odličnega razporeda, ki se nahaja v manjši stavbi z 2 stanovanjema na Krimeji. Sestavljen je iz treh sob, dnevne sobe, kuhinje, hodnika, kopalnice in shrambe skupne površine 90.63m2 ter balkona 14.30m2 s čudovitim razgledom na morje. V lasti je tudi zunanja stopnišča na vzhodni strani stavbe, prostori pod stopnicami v pritličju in podstrešni prostor. Stanovanju pripada tudi 29m2 dvorišča. Izvedeno je etažno ogrevanje na kurilno olje. Nepremičnina z veliko potenciala!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 2 989 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 510 €/m²

Razlika od mediane -14,8 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 23.

Cena na m² je višja kot pri 23 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 037 €/m²–4 155 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 330 000 € · 90 m² 3 667 €/m² Podobnost 88 % ZAMET 187 000 € · 90 m² 2 078 €/m² Podobnost 85 % KRIMEJA 189 000 € · 73 m² 2 589 €/m² Podobnost 83 % RIJEKA 327 000 € · 89 m² 3 674 €/m² Podobnost 83 % BANDEROVO 350 000 € · 96 m² 3 646 €/m² Podobnost 82 % RIJEKA 333 000 € · 95 m² 3 505 €/m² Podobnost 81 % RIJEKA 415 000 € · 89 m² 4 663 €/m² Podobnost 81 % RIJEKA 319 000 € · 91 m² 3 505 €/m² Podobnost 81 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 450 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

269 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Krimeja

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

90 m²

Sobe

4

ID oglasa

268301

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Vrt

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 269 000 € · Cena na m²: 2 989 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 90 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia