Apartma Kraljevica

Na predaj · Kraljevica · Primorsko-goranska

3 Sobe 101 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 550 000 € 5 446 €/m²

Opis nepremičnine

Kraljevica, Oštro - stanovanje 2S+DB na prvem nadstropju moderne novogradnje
OŠTRO, KRALJEVICA – DVOSOBNI STAN NA PRVEM KATU Z DVEMA LOŽAMA IN POGLEDOM NA MORJE Kaiser Immobilien predstavlja stan v ekskluzivnem projektu moderne novogradnje, ki se nahaja le 30 metrov od morja in urejene plaže v Oštru, enem izmed najbolj zaželenih delov Kraljeve. Projekt obsega štiri sodobne stanovanjske stavbe s skupno 12 stanovi, zasnovane po visokih standardih gradnje in sodobnega bivanja. Pri gradnji se uporabljajo kakovostni materiali, poseben poudarek pa je namenjen funkcionalnosti prostora, energetski učinkovitosti in udobju bivanja. Stanovanja bodo opremljena s talnim ogrevanjem, klimatskim sistemom, dvigalom, protodržavnimi vrati, videoportafonom, alarmnim sistemom in električnimi roletami. Vsaki stanovanjski enoti pripada shranjevalni prostor in parkirno mesto. Stan D2 – 1. kat Ta moderan in funkcionalen dvosobni stan nudi 72,74 m² stanovanjske površine, medtem ko skupna obračunska površina z pripadajočimi prostori znaša 101,10 m². Stan sestavlja dve udobni spalnici in dve kopalnici, kar zagotavlja visoko raven udobja in praktičnosti za vsakodnevno življenje. Premišljen razpored prostorov omogoča maksimalno izrabo prostora ter prijetno bivanje skozi celo leto. Središnji del stanovanja predstavlja prostoren dnevni prostor, povezan s kuhinjo in jedilnico v odprtem konceptu. Velika steklena stena zagotavlja obilico naravne svetlobe ter vodi na južno ložo s čudovitim pogledom na morje. Dodatno vrednost stanovanju daje tudi severna loža, ki je povezana s spalnim delom stanovanja in nudi zasebnost ter prijeten prostor za sprostitev. Dve loži, kakovostna oprema in atraktivna lokacija ob morju naredijo ta stan odličen izbor za družinsko življenje, počitek ali investicijo v turistični najem. Zaradi neposredne bližine morja, kakovosti gradnje in omejene ponudbe novogradnje na tej lokaciji gre za nepremičnino, ki predstavlja varno investicijo in dolgoročno vrednost. Planirani zaključek gradnje je v letu 2027. godine. Za dodatne informacije in ogled projekta se obrnite na agente Kaiser Immobilien. Marijana Cuculić Telefon: +385981869950 E-mail: [email protected] Nelica Arsenijević Telefon: +385919254809 E-mail: [email protected] Z veseljem vam bomo zagotovili vse potrebne informacije in vas profesionalno vodili skozi postopek nakupa, da boste svojo odločitev sprejeli informirano in z zaupanjem.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 5 446 €/m²
Mediana podobnih ponudb 5 363 €/m²
Razlika od mediane +1,5 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 78.

Cena na m² je višja kot pri 78 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 5 196 €/m²–5 444 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Kraljevica): 2 444 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 455 € Na podlagi stopnje občine Kraljevica za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
550 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Kraljevica
Okrožje
Kraljevica
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51262
Bivalna površina
101 m²
Sobe
3
Spalnice
2
Kopalnice
2
Parkirna mesta
1
Oddaljenost od morja
30 m
Dvigalo
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
362385

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Dvigalo
Parkirna mesta
Razgled na morje
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 550 000 € · Cena na m²: 5 446 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 101 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 30 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Kraljevica — mediana 2 444 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Kraljevica, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Kraljevica

Kraljevica je mesto in pristanišče v vzhodnem delu Kvarnerja ob vhodu v Bakarski zaliv. Mesto z okoli 2.400 prebivalci, medtem ko upravno območje mesta šteje 4.066 ljudi in vključuje še naselja Šmrika, Bakarac, Križišće, Mali Dol in Veli Dol. Kraljevica leži ob glavni cesti Reka - Dubrovnik ter je od Reke oddaljeno 24 km; upravno spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 4 066

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje