Apartma Kraljevica

Na predaj · Kraljevica · Primorsko-goranska

2 Sobe 50 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 205 000 € 4 100 €/m²

Opis nepremičnine

Apartma v Kraljevici z bazenom!
Prodaja se stan, ki se nahaja v pritličju, skupne površine okoli 50 m², z lastnim vhodom, teraso in dostopom do bazena. Stan se prodaja popolnoma opremljen, pripravljen za vselitev, k njemu pa pripada eno parkirno mesto in del dvorišča.Notranji prostor stanovanja sestavlja funkcionalen odprti koncept, v katerem so jedilnica, kuhinja in dnevni prostor povezani, hodnik pa vodi do kopalnice in spalnice. Nepremičnina je klimatizirana, ima električno ogrevanje ter ogrevanje s pomočjo klimatske naprave, terasa in bazen pa nudita prijetno bivanje na prostem.Stan je primeren za družine, starejše osebe in osebe s invalidnostjo, zahvaljujoč enostavnemu dostopu in pritličnemu nastanitvi. V neposredni bližini se nahajajo plaže na razdalji okoli 300 metrov, s številno senco, otroškimi igrišči in raznolikimi vrstami plaž od peska do gramov. Stan je tudi blizu centra, restavracij, avtobusne postaje in izhoda z avtoceste, kar ga naredi praktičnega za vsakodnevno življenje ali turistični najem.V pritličju stavbe se nahajata skupno dva stanovanja, vsako s posebnim vhodom in teraso, po želji pa je možna nakup obeh stanovanj. Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za lastno stanovanje ali investicijo v turizem._______________________Spoštovani klienti, ogled nepremičnine, vse spremljajoče agencijske kupoprodajne dejavnosti ter obračun agencijske provizije so določeni s Splošnimi pogoji poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 100 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 967 €/m²
Razlika od mediane +3,3 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 60.

Cena na m² je višja kot pri 60 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 074 €/m²–4 597 €/m² Primerjano z 30 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Kraljevica): 2 444 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 225 € Na podlagi stopnje občine Kraljevica za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
205 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Kraljevica
Okrožje
Kraljevica
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51262
Bivalna površina
50 m²
Sobe
2
Kopalnice
1
ID oglasa
321359

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Opremljeno
Vrt
Parkirna mesta
Bazen
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 205 000 € · Cena na m²: 4 100 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 50 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 30 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Kraljevica — mediana 2 444 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Kraljevica, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Kraljevica

Kraljevica je mesto in pristanišče v vzhodnem delu Kvarnerja ob vhodu v Bakarski zaliv. Mesto z okoli 2.400 prebivalci, medtem ko upravno območje mesta šteje 4.066 ljudi in vključuje še naselja Šmrika, Bakarac, Križišće, Mali Dol in Veli Dol. Kraljevica leži ob glavni cesti Reka - Dubrovnik ter je od Reke oddaljeno 24 km; upravno spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 4 066

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje