Apartma Kraljevica

Opis nepremičnine

Kraljevica, atraktivno stanovanje, takoj vseljivo
Stan v Kraljevici, površine 68 m², nudi udoben in funkcionalen življenjski prostor v mirni lokaciji, zelo blizu morja. Stan je popolnoma opremljen in takoj vseljiv, kar ga naredi idealnega za življenje ali kot investicijo za najem. Sestavljen je iz dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico, spalnice, kopalnice in balkona, ki nudi prostor za sprostitev in uživanje na svežem zraku.Nekdanost se nahaja v mirnem okolju, a v neposredni bližini vseh storitev in obale, kar omogoča kombinacijo zasebnosti in praktičnosti. Kakovostno opremljen in dobro vzdrževan, stan predstavlja odlično priložnost za vse, ki iščejo nepremičnino pripravljeno za življenje ali počitek v Kraljevici._______________________Spoštovani klienti, ogled nepremičnine, vse spremljajoče agencijske kupoprodajne dejavnosti ter obračun agencijske provizije so določeni z Splošnimi pogoji poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 1 765 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 222 €/m²

Razlika od mediane -58,2 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 793 €/m²–4 721 €/m² Primerjano z 34 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Kraljevica 423 000 € · 70 m² 6 043 €/m² Podobnost 97 % KRALJEVICA 410 000 € · 70 m² 5 857 €/m² Podobnost 97 % Kraljevica 425 000 € · 70 m² 6 071 €/m² Podobnost 92 % KRALJEVICA 255 000 € · 70 m² 3 643 €/m² Podobnost 92 % KRALJEVICA 255 000 € · 70 m² 3 643 €/m² Podobnost 92 % KRALJEVICA 266 000 € · 69 m² 3 855 €/m² Podobnost 89 % KRALJEVICA 220 000 € · 58 m² 3 793 €/m² Podobnost 85 % KRALJEVICA 289 000 € · 61 m² 4 738 €/m² Podobnost 85 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Kraljevica): 2 444 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 306 € Na podlagi stopnje občine Kraljevica za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

120 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Kraljevica

Okrožje

Kraljevica

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51262

Bivalna površina

68 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

320251

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Opremljeno

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 120 000 € · Cena na m²: 1 765 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 68 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 34 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Kraljevica — mediana 2 444 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Kraljevica

Kraljevica je mesto in pristanišče v vzhodnem delu Kvarnerja ob vhodu v Bakarski zaliv. Mesto z okoli 2.400 prebivalci, medtem ko upravno območje mesta šteje 4.066 ljudi in vključuje še naselja Šmrika, Bakarac, Križišće, Mali Dol in Veli Dol. Kraljevica leži ob glavni cesti Reka - Dubrovnik ter je od Reke oddaljeno 24 km; upravno spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 4 066

Vir: Wikipedia