Apartma Kostrena

Opis nepremičnine

Kostrena
Prodajemo luksuzni dvonivojski stan skupne površine 210 m² v zelenem in mirnem delu Kostrene. Stan se nahaja v novogradnji s prekrasnim pogledom na morje in vključuje zasebni bazen, terase, urejen vrt ter vrhunsko tehnično opremo. Stan se sestavlja iz: - dnevnega prostora in jedilnice s kuhinjo - tri spalnice, garderobo, shrambo, izbo - dve kopalnici, dva dodatna stranišča, hodnika in terase Stanu pripadajo naslednji prostori: - zasebni bazen - dve terasi in urejen vrt - dva zunanja parkirna mesta - shrambo (8 m²) Nekretnina je opremljena: - talnim ogrevanjem preko toplotne črpalke - klimatskimi napravami - ALU stolarijo - protivvlomilnimi vrati in vrhunskimi zaključnimi materiali Prodaja se po principu ključ v roke, brez pohištva. Prodajalec je v sistemu DDV. Predviden zaključek gradnje v letu 2026.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 143 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 175 €/m²

Razlika od mediane -0,8 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 47.

Cena na m² je višja kot pri 47 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 572 €/m²–4 435 €/m² Primerjano z 30 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Kostrena 850 000 € · 209 m² 4 067 €/m² Podobnost 100 % Kostrena 880 000 € · 212 m² 4 151 €/m² Podobnost 96 % Kostrena 810 000 € · 212 m² 3 821 €/m² Podobnost 89 % Kostrena 891 400 € · 212 m² 4 205 €/m² Podobnost 89 % Kostrena 730 000 € · 213 m² 3 427 €/m² Podobnost 88 % Kostrena 750 000 € · 220 m² 3 409 €/m² Podobnost 85 % Kostrena 884 100 € · 210 m² 4 210 €/m² Podobnost 85 % Kostrena 878 400 € · 209 m² 4 203 €/m² Podobnost 85 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Kostrena): 2 316 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 349 € Na podlagi stopnje občine Kostrena za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

870 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Kostrena

Okrožje

Kostrena

Županija

Primorsko-goranska

Bivalna površina

210 m²

Velikost zemljišča

351 m²

Sobe

5

Spalnice

4

Kopalnice

3

Stranišča

1

Oddaljenost od morja

1 200 m

Oddaljenost od centra

500 m

Leto izgradnje

2026

Bazen

Da

Novogradnja

Da

ID oglasa

366322

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 870 000 € · Cena na m²: 4 143 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 210 m² · Velikost zemljišča: 351 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Spalnice: 4 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 1 200 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 30 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Kostrena — mediana 2 316 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Kostrena

Kostrena je skupno ime za 19 naselij v istoimenski občini z okoli 4.400 prebivalci (2021) v Primorsko-goranski županiji in postaja čedalje bolj predmestje ali satelitsko naselje mesta Reka (Rijeka).

Število prebivalcev: 4 398

Vir: Wikipedia