Apartma Kostrena

Opis nepremičnine

Dvosobno stanovanje v Kostreni v novi stavbi s fitnes centrom
Posredujemo v najem kompletno opremljen in urejen stan velikosti 83 m2 v novogradnji na odlični lokaciji, v bližini morja in plaže v Kostreni. Stan se nahaja na najvišjem nadstropju stavbe. Sestavljen je iz hodnika, dveh spalnic, kopalnice, ločenega WC-ja, kuhinje s jedilnico in dnevnega prostora v odprtem prostoru z izhodom na prostorno teraso, s katere se odpira lep razgled na morje. Stan ima talno ogrevanje, ki ga je mogoče upravljati na daljavo, klimatsko napravo ter je opremljen z vsemi gospodinjskimi aparati. Stanu sta zagotovljeni 2 parkirni mesti in ima pripadajočo shrambo. Oddaja se v dolgoročni najem, najmanj eno leto. Na voljo od 01.04. Spoštovani kupci, v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin je ogled nepremičnine mogoč izključno ob podpisu Pogodbe o posredovanju. Po tem ima kupec obveznost plačati agencijsko provizijo v primeru realizacije nakupa.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 19 €/m²

Mediana podobnih ponudb 25 €/m²

Razlika od mediane -22,9 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 33.

Cena na m² je višja kot pri 33 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 17 €/m²–4 118 €/m² Primerjano z 21 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Kostrena 1 400 € · 75 m² 19 €/m² Podobnost 92 % Kostrena 1 200 € · 70 m² 17 €/m² Podobnost 87 % Kostrena 900 € · 70 m² 13 €/m² Podobnost 87 % Kostrena 1 800 € · 73 m² 25 €/m² Podobnost 86 % Kostrena 2 200 € · 92 m² 24 €/m² Podobnost 85 % Kostrena 1 200 € · 85 m² 14 €/m² Podobnost 84 % Kostrena 1 500 € · 100 m² 15 €/m² Podobnost 83 % Kostrena 900 € · 80 m² 11 €/m² Podobnost 83 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Kostrena): 2 316 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 138 € Na podlagi stopnje občine Kostrena za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

1 600 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Kostrena

Okrožje

Kostrena

Županija

Primorsko-goranska

Bivalna površina

83 m²

Sobe

3

Spalnice

2

Kopalnice

1

Energetski razred

A

ID oglasa

344710

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Opremljeno

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 600 € · Cena na m²: 19 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 83 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 21 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Kostrena — mediana 2 316 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Kostrena

Kostrena je skupno ime za 19 naselij v istoimenski občini z okoli 4.400 prebivalci (2021) v Primorsko-goranski županiji in postaja čedalje bolj predmestje ali satelitsko naselje mesta Reka (Rijeka).

Število prebivalcev: 4 398

Vir: Wikipedia