Stan Kostrena

Opis nekretnine

Kostrena 2S+DB u novogradnji sa fitnessom
Posredujemo u najmu kompletno namještenog i uređenog stana od 83 m2 u novogradnji na odličnoj poziciji, u blizini mora i plaža u Kostreni. Stan se nalazi na najvišoj etaži zgrade. Sastoji se od hodnika, dvije spavaće sobe, kupaonice, odvojenog toaleta, kuhinje s blagovaonicom i dnevnog boravka u otvorenom prostoru s izlazom na prostranu terasu s koje se pruža lijep pogled na more. Stan ima podno grijanje kojim se može upravljati s daljine, klima uređaj te je opremljen sa svim kućanskim aparatima. Stanu su osigurana 2 parkirna mjesta te ima pripadajuće spremište. Daje se u dugoročni najam, minimum godinu dana. Dostupno od 01.04. Poštovani kupci, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju. Prema istome, kupac ima obvezu platiti agencijsku proviziju u slučaju realizacije kupnje.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 19 €/m²

Medijan sličnih ponuda 25 €/m²

Razlika od medijana -22,9 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 33.

Cijena po m² viša je nego kod 33 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 17 €/m²–4 118 €/m² Uspoređeno s 21 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Kostrena 1 400 € · 75 m² 19 €/m² Sličnost 92 % Kostrena 1 200 € · 70 m² 17 €/m² Sličnost 87 % Kostrena 900 € · 70 m² 13 €/m² Sličnost 87 % Kostrena 1 800 € · 73 m² 25 €/m² Sličnost 86 % Kostrena 2 200 € · 92 m² 24 €/m² Sličnost 85 % Kostrena 1 200 € · 85 m² 14 €/m² Sličnost 84 % Kostrena 1 500 € · 100 m² 15 €/m² Sličnost 83 % Kostrena 900 € · 80 m² 11 €/m² Sličnost 83 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Kostrena): 2 316 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 138 € Prema stopi općine Kostrena za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

1 600 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Kostrena

Općina

Kostrena

Županija

Primorsko-goranska

Stambena površina

83 m²

Sobe

3

Spavaće sobe

2

Kupaonice

1

Energetski razred

A

ID oglasa

344710

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Namješteno

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 1 600 € · Cijena po m²: 19 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 83 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 21 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Kostrena — medijan 2 316 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Kostrena

Kostrena je općina u Hrvatskoj, u Primorsko-goranskoj županiji.

Broj stanovnika: 4 398

Izvor: Wikipedia