Apartma Kostrena

Opis nepremičnine

Kostrena, stanovanje za najem, novogradnja, 118 m²
Oddaja se luksuzni stan površine 118 m² v Kostreni. Postavljen v pritličju trokatnice, stan nudi vrhunsko udobnost in kakovost življenja, ter je na voljo za dolgoročni najem. Stan sestavlja prostoren dnevni prostor, kuhinja, dve spalnici, dve kopalnici in hodnik. Ima lastno teraso z žarom, balkon ter pripadajoče garažno mesto, poleg dodatnega zunanjega nataknjenega parkirnega mesta. Opremljen je z modernimi značilnostmi, kot so talno ogrevanje v kopalnici, električne rolete, protitalne vrata, alarmni sistem in video interfon. V objektu je zagotovljena tudi dodatna udobnost – majhen fitnes in igralnica, nameščena v garaži. Stan je popolnoma opremljen in usmerjen proti jugu, kar zagotavlja obilico naravne svetlobe. Ogrevanje je rešeno s sistemom klimatizacije. Spoštovani najemniki, v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin, je ogled nepremičnine mogoč izključno ob podpisu Pogodbe o posredovanju. Po tem ima najemnik obveznost plačati agencijsko provizijo v višini enega mesečnega najema v primeru oddaje.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 14 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 465 €/m²

Razlika od mediane -99,7 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 372 €/m²–4 722 €/m² Primerjano z 38 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Kostrena 549 000 € · 123 m² 4 463 €/m² Podobnost 93 % Kostrena 549 000 € · 123 m² 4 463 €/m² Podobnost 93 % Kostrena 549 000 € · 125 m² 4 392 €/m² Podobnost 91 % Kostrena 549 970 € · 124 m² 4 435 €/m² Podobnost 83 % Kostrena 450 000 € · 111 m² 4 054 €/m² Podobnost 82 % KOSTRENA 450 000 € · 111 m² 4 054 €/m² Podobnost 79 % KOSTRENA 554 000 € · 112 m² 4 946 €/m² Podobnost 77 % KOSTRENA 554 000 € · 112 m² 4 946 €/m² Podobnost 77 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Kostrena): 2 316 €/m² Vir: MPGI, 2025

Različice v tem projektu

2

• Apartma · #344550 Površina: 118 m² Sobe: 3 Ta različica 1 600 €
• Apartma · #344549 Površina: 118 m² Sobe: 3 1 500 €

Dodatne informacije

Cena

1 600 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Kostrena

Okrožje

Doričići

Županija

Primorsko-goranska

Bivalna površina

118 m²

Sobe

3

Spalnice

2

Kopalnice

2

Stranišča

2

Garaža

1

Energetski razred

A+

Leto izgradnje

2020

Novogradnja

Da

ID oglasa

344550

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Balkon

✓

Opremljeno

✓

Garaža

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 600 € · Cena na m²: 14 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 118 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 38 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Kostrena — mediana 2 316 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Kostrena

Kostrena je skupno ime za 19 naselij v istoimenski občini z okoli 4.400 prebivalci (2021) v Primorsko-goranski županiji in postaja čedalje bolj predmestje ali satelitsko naselje mesta Reka (Rijeka).

Število prebivalcev: 4 398

Vir: Wikipedia