Apartma Kostrena

Na predaj · Kostrena · Primorsko-goranska

4 Sobe 150 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 670 000 € 4 467 €/m²

Opis nepremičnine

Kostrena, stanovanje v novogradnji, prva vrsta do morja
V ponudbi imamo luksuzen stan, postavljen v prvem nadstropju moderne nove gradnje, v prvi vrsti do morja, s čudovitim razgledom na morje iz skoraj vsake sobe. Stan je prostoren in sončen skozi ves dan zahvaljujoč odlični orientaciji. Stan se razteza čez celotno etažo in sestavlja iz treh prostorneh spalnic. Dve sobi si delita skupno kopalnico, medtem ko glavna spalnica ima lastno kopalnico in garderobo. Južno usmerjen odprti prostor dnevne sobe, kuhinje in jedilnice se odpira proti terasi s očarljivim razgledom na morje in naravo, kar ustvarja popoln prostor za sprostitev in druženje družine. Terasa nudi idealno vzdušje za uživanje na prostem. Dodatno stan vključuje gostinski WC, utility room in hodnik, ki povezuje vse prostore. Skupna zaprta stanovanjska površina stana znaša 129 m². Poleg tega stan razpolaga s teraso 13 m², garažnim parkirnim mestom 20 m², zunanjim parkirnim mestom 13 m² ter shrambo 5 m². Stan je opremljen s talnim ogrevanjem na toplotno črpalko, vsaka soba pa ima lasten klimatski sistem. Električne rolete dodatno prispevajo k udobju in praktičnosti. Zgrad je opremljena z video nadzorom, dvigalo pa omogoča enostaven dostop do stanovanja iz kleti, kjer se nahaja nataknjen parkirni prostor in dodatno parkirno mesto na dvorišču. Izjemna lokacija omogoča hiter dostop do plaž in vseh ključnih storitev, kar ta stan naredi idealno izbiro za tiste, ki iščejo luksuzno življenje ob morju v mirnem in ekskluzivnem okolju. Spoštovani kupci, v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu nepremičnin je ogled nepremičnine mogoč izključno ob podpisu Pogodbe o posredovanju. Kupec je v primeru realizacije nakupa dolžan plačati agencijsko provizijo.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 467 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 464 €/m²
Razlika od mediane +0,1 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 53.

Cena na m² je višja kot pri 53 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 236 €/m²–4 722 €/m² Primerjano z 38 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Kostrena): 2 316 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 249 € Na podlagi stopnje občine Kostrena za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
670 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Kostrena
Okrožje
Kostrena
Županija
Primorsko-goranska
Bivalna površina
150 m²
Sobe
4
Spalnice
3
Kopalnice
2
Stranišča
1
Garaža
1
Oddaljenost od morja
70 m
Energetski razred
A+
Leto izgradnje
2022
Dvigalo
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
344477

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Dvigalo
Prva linija do morja
Garaža
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 670 000 € · Cena na m²: 4 467 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 150 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 70 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 38 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Kostrena — mediana 2 316 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Kostrena, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Kostrena

Kostrena je skupno ime za 19 naselij v istoimenski občini z okoli 4.400 prebivalci (2021) v Primorsko-goranski županiji in postaja čedalje bolj predmestje ali satelitsko naselje mesta Reka (Rijeka).

Število prebivalcev: 4 398

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje