Appartamento Kostrena

In vendita · Kostrena · Primorsko-goranska

4 Camere 150 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 670 000 € 4 467 €/m²

Descrizione dell'immobile

Kostrena, appartamento in un nuovo edificio, prima fila al mare
Offriamo un lussuoso appartamento situato al primo piano di un edificio moderno, situato in prima fila al mare, con una splendida vista sul mare da quasi tutte le camere.
L'appartamento è spazioso e soleggiato durante il giorno grazie all'eccellente orientamento.
L'appartamento si estende lungo l'intero piano ed è composto da tre ampie camere da letto.
Due camere condividono un bagno comune, mentre la camera da letto principale ha un bagno privato e uno spogliatoio.
Il soggiorno, la cucina e la sala da pranzo, orientati a sud, si aprono verso la terrazza con una splendida vista sul mare e sulla natura, creando lo spazio perfetto per il relax e le riunioni familiari.
La terrazza offre un ambiente ideale per godersi all'aperto.
Inoltre, l'appartamento dispone di servizi igienici per gli ospiti, una stanza di utilità e un corridoio che collega tutte le stanze.
L'area abitativa totale chiusa dell'appartamento è di 129 m2.
Inoltre, l'appartamento dispone di una terrazza di 13 m2, un parcheggio garage di 20 m2, un parcheggio esterno di 13 m2 e un deposito di 5 m2.
L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento su una pompa di calore, e ogni camera ha il proprio condizionatore d'aria.
Le tapparelle elettriche contribuiscono ulteriormente al comfort e alla praticità.
L'edificio è dotato di videosorveglianza e l'ascensore offre un facile accesso all'appartamento dal seminterrato, dove c'è un parcheggio coperto e un parcheggio aggiuntivo sul cortile.
La posizione eccezionale consente un rapido accesso alle spiagge e a tutti i servizi essenziali, rendendo questo appartamento la scelta ideale per coloro che cercano una vita lussuosa al mare in un ambiente tranquillo ed esclusivo.
Cari clienti, in conformità con la legge sulla mediazione immobiliare, la visita della proprietà è possibile solo con la firma del contratto di mediazione.
In caso di acquisto, l'acquirente è tenuto a pagare la commissione dell'agenzia.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 467 €/m²
Mediana di annunci simili 4 472 €/m²
Differenza dalla mediana -0,1 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 49.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 49 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 227 €/m²–4 658 €/m² Confrontato con 37 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Kostrena): 2 316 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 249 € In base all’aliquota comunale di Kostrena per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
670 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Kostrena
Distretto
Kostrena
Regione
Primorsko-goranska
Superficie abitabile
150 m²
Camere
4
Camere da letto
3
Bagni
2
Servizi
1
Garage
1
Distanza dal mare
70 m
Classe energetica
A+
Anno di costruzione
2022
Ascensore
Sì
Nuova costruzione
Sì
ID annuncio
344477

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Ascensore
Prima fila sul mare
Garage
Posti auto
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 670 000 € · Prezzo al m²: 4 467 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 150 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 70 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 37 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Kostrena — una mediana di 2 316 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Kostrena, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Costrena

Costrena è un comune di 4 179 abitanti della regione litoraneo-montana in Croazia affacciato al Golfo del Quarnero, nella regione storica della Liburnia. Il comune è situato sul promontorio omonimo che partendo dalla piccola baia di San Martino, delimita a nord-ovest il vallone di Buccari, separandolo dal Quarnero.

Popolazione: 4 398

Fonte: Wikipedia

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