Apartma Kostrena

Opis nepremičnine

Kostrena, dvonadstropno stanovanje z bazenom
Kostrena – Dvoetažni stan s pogledom na morje in možnostjo uporabe bazena Oddaja dvoetažnega stanovanja v mirnem delu Kostrene (Sveta Lucija), idealno za dolgoročno najem. Stanovanje se nahaja v visokem pritličju družinske hiše, obsega 75 m². V spodnjem nadstropju je prostoren dnevni prostor s jedilnico, kuhinjo ter majhen WC. Zgornje nadstropje obsega dve udobni dvokrevetni sobi ter kopalnico. Dodatni prostori vključujejo dva balkona s čudovitim pogledom na morje in Kvarner ter pritlično teraso. Kot dodatna ugodnost stanovanje nudi možnost uporabe bazena. Objekt je opremljen s parkiriščem in se nahaja v bližini javnega prevoza. Spoštovani najemniki, v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu nepremičnin, je ogled nepremičnine mogoč izključno ob podpisu Pogodbe o posredovanju. Po tem ima najemnik obveznost plačati agencijsko provizijo v primeru najema v višini enega mesečnega najema.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 19 €/m²

Mediana podobnih ponudb 25 €/m²

Razlika od mediane -24,3 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 26.

Cena na m² je višja kot pri 26 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 19 €/m²–3 995 €/m² Primerjano z 19 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Kostrena 1 200 € · 70 m² 17 €/m² Podobnost 94 % Kostrena 900 € · 70 m² 13 €/m² Podobnost 94 % Kostrena 1 800 € · 73 m² 25 €/m² Podobnost 94 % Kostrena 1 600 € · 83 m² 19 €/m² Podobnost 91 % KOSTRENA 280 000 € · 68 m² 4 118 €/m² Podobnost 86 % Kostrena 1 500 € · 60 m² 25 €/m² Podobnost 83 % Kostrena 1 250 € · 62 m² 20 €/m² Podobnost 81 % Kostrena 900 € · 80 m² 11 €/m² Podobnost 80 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Kostrena): 2 316 €/m² Vir: MPGI, 2025

Dodatne informacije

Cena

1 400 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Kostrena

Okrožje

Doričići

Županija

Primorsko-goranska

Bivalna površina

75 m²

Sobe

3

Spalnice

2

Kopalnice

1

Stranišča

1

ID oglasa

344433

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Bazen

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 400 € · Cena na m²: 19 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 75 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 19 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Kostrena — mediana 2 316 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Kostrena

Kostrena je skupno ime za 19 naselij v istoimenski občini z okoli 4.400 prebivalci (2021) v Primorsko-goranski županiji in postaja čedalje bolj predmestje ali satelitsko naselje mesta Reka (Rijeka).

Število prebivalcev: 4 398

Vir: Wikipedia