Apartma Kostrena

Opis nepremičnine

Kostrena - nadstropje z vrtom in garažo
V Kostreni, na odlični lokaciji, prodaja se etaža v pritličju zasebne hiše z vrtom in garažo. Etaža se sestavlja iz kuhinje, jedilnice, dnevnega prostora, 4 spalnic, 2 kopalnic, terase, velike okolice in garaže na električni pogon. V sklopu hiše se nahaja shramba in manjša garsonjera. Nepremičnina ima velik potencial za lepo družinsko življenje. Za več informacij Ivana Magaš Agent z licenco mob: 091/56-6093 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 600 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 314 €/m²

Razlika od mediane -16,6 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 38.

Cena na m² je višja kot pri 38 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 19 €/m²–4 585 €/m² Primerjano z 42 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

KOSTRENA 450 000 € · 101 m² 4 455 €/m² Podobnost 87 % Kostrena 750 000 € · 110 m² 6 818 €/m² Podobnost 85 % KOSTRENA 670 000 € · 110 m² 6 091 €/m² Podobnost 83 % KOSTRENA 450 000 € · 95 m² 4 737 €/m² Podobnost 80 % Kostrena 1 500 € · 100 m² 15 €/m² Podobnost 78 % KOSTRENA 450 000 € · 111 m² 4 054 €/m² Podobnost 77 % KOSTRENA 420 000 € · 115 m² 3 652 €/m² Podobnost 75 % Kostrena 469 000 € · 110 m² 4 264 €/m² Podobnost 73 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Kostrena): 2 316 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 166 € Na podlagi stopnje občine Kostrena za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

360 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Kostrena

Okrožje

Kostrena

Županija

Primorsko-goranska

Bivalna površina

100 m²

Velikost zemljišča

1 500 m²

Sobe

5

Kopalnice

2

Garaža

1

ID oglasa

331004

Kaj je naša AI našla v opisu

Garaža

✓

Vrt

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 360 000 € · Cena na m²: 3 600 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 100 m² · Velikost zemljišča: 1 500 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 42 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Kostrena — mediana 2 316 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Kostrena

Kostrena je skupno ime za 19 naselij v istoimenski občini z okoli 4.400 prebivalci (2021) v Primorsko-goranski županiji in postaja čedalje bolj predmestje ali satelitsko naselje mesta Reka (Rijeka).

Število prebivalcev: 4 398

Vir: Wikipedia