Apartma Kostrena

Reka, Kostrena - ekskluzivno dupleks stanovanje 210,50 m2, novogradnja s čudovitim pogledom na morje in bazenom + vrt 350,93 m2 - s2-b
RIJEKA, KOSTRENA - ekskluzivna dvonadstropna stanovanje 210,50 m2 nova gradnja s čudovitim pogledom na morje in bazenom + okolica 350,93 m2 - S2-BU ponudimo nepremičnino, ki vam nudi sodoben dizajn in eleganco, udobje in vrhunsko opremo, ter se nahaja na lepi mirni lokaciji blizu javnega prevoza, šole, vrtca, trgovskih centrov ter deset minut vožnje od Reke. Kompleks iz 4 stanovanjskih stavb s skupno 8 stanovanji se nahaja severno od Jadranske magistrale na območju "Zelene Kostrene", od koder se ponuja čudovit pogled na celoten Kvarner. V neposredni bližini se nahaja 10 kilometrov urejenih pešpoti, kolesarskih in fitnes poti, ki potekajo po najvišjih delih Kostrene od vrha Solin do vrha Sopalj. Dostop do hiš je urejen z zgornje ceste, kjer se načrtuje urejanje in razširitev obstoječe prometnice. Vsaki hiši pripadajo štiri zunanja parkirna mesta, oziroma dva parkirna mesta na stanovanjsko enoto. Vsaka hiša sestavlja dva stanovanja. Stanovanja na zgornjih dveh parcelah so nameščena eno nad drugim, medtem ko so na spodnjih dveh parcelah nameščena eno poleg drugega. Vsakemu stanovanju pripada del okolice. HIŠA B stan S2 - B:STANOVANJSKI PROSTORI:- dnevna soba / jedilnica 40,92- kuhinja 7,79- shramba 3,26- delovna soba 9,17- soba 19,20- kopalnica 6,59- vhod 6,63- hodnik 4,04- WC 3,01- stopnišče 7,52- hodnik 5,46- kopalnica 4,38- kopalnica 4,38- soba 14,36- soba 18,35- soba 14,60- pralnica 4,87- shranjevalni prostor 5,77- terasa 25,74- nataknjen vhod 4,46STANOVANJSKI PROSTORI SKUPAJ: 210,50 m²PRIPADAJOČI PROSTORI:- shranjevalni prostor 6,48- zelenje 3,40- vhodni predprostor 16,27- zelenje 17,48- zelenje 3,59- zelenje 37,24- zunanja terasa 53,85- bazen 27,30- zelenje 83,19- zelenje 30,59- zelenje 8,95- zunanja terasa 14,03- zelenje 11,37- zelenje 6,98- parkirno mesto 3 15,01- parkirno mesto 4 15,20PRIPADAJOČI PROSTORI SKUPAJ: 350,93 m²STAN S2-B SKUPAJ: 561,43 m²Ta luksuzno stanovanje je zasnovano za maksimalno udobje. OPREMA:Hiša, v kateri se stanovanje nahaja, je kakovostno zgrajena in luksuzno opremljena, vsi vgrajeni materiali, talne in stenske obloge so po najvišjih standardih.- fasadna izolacija debeline 10 cm- talno ogrevanje - toplotne črpalke- vrhunska aluminijasta okna. Stanovanje ima pripadajočo okolico in 2 parkirni mesti.CENA:Navedena cena se nanaša na popolnoma dokončan objekt po principu ključ v roke, brez pohištva. V ceno je vključen DDV, kupec je oproščen plačila davka na promet nepremičnin. V primeru nakupa na podjetje, registrirano na Hrvaškem, je možen povračilo celotnega DDV po prodaji. Čisto in urejeno lastništvo. Vsekakor lepa nepremičnina za luksuzno družinsko življenje, a tudi primerna kot investicija v obliki elitnega turizma. UNIKATNA NEPREMIČNINA VREDNA POZORNOSTI NA ODLIČNI LOKACIJI!!! KOSTRENAKostrena je staro priljubljeno obalno mesto, prvič omenjeno v začetku 15. stoletja. Prvo občinsko samostojnost je pridobila leta 1874, a jo je zelo kratko obdržala, le dve leti. Razdeljena je na dva dela, Sv. Lucijo in Sv. Barbaro, po imenih dveh cerkva, ki obstajata na njenem območju. Kostrena leži v neposredni bližini mesta Rijeka, ovita v zaliv Martinšćica in Bakarski zaliv. Kostrenski polotok je dolg približno 10 kilometrov in se nežno spušča proti morski obali. Ob njegovi celotni dolžini so postavljene čudovite plaže, ki jih poleti obiščejo tisoče kopalcev. Najbolj znane in najbolj obiskane so v zalivu Žurkovo, nato Smokvinovo, Svežanj, Spužvina, Podražica, Nova voda in Perilo. Kostrena sestavlja nekaj dvajseti naselij, od katerih so mnoga dobila imena po družinah, danes pa največ prebivalcev štejejo Vrh Martinšćice, Glavani, Sv. Lucija, Rožmanići, Doričići in Paveki. Značilno krško območje z mediteransko rastlinjem in znanimi kostrenskimi gromačami ter blaga klima, ki včasih popusti pred močnimi naleti bure, so značilnosti tega kraja. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja Spoštovani potencialni kupci, najemci in zakupci, ogled nepremičnine, ki vas zanima in za katero imate interes, je možen le in izključno ob podpisu Pogodbe o posredovanju nepremičnin, in to v namen zaščite lastnika nepremičnine pred obiskom neregistriranih oseb, ter v skladu z Zakonom o varstvu podatkov in Zakonom o posredovanju v prometu nepremičnin. Pri ogledu vsake nepremičnine je potencialni kupec/najemnik/zakupnik dolžan izpolniti in podpisati Pogodbo o posredovanju nepremičnin, v kateri je navedeno naslednje: - osnovni podatki o potencialnem kupcu/najemniku/zakupniku - osnovni podatki o agenciji - znesek agencijske provizije Agencijska provizija za kupca znaša 3 % (+25 % DDV) od skupno dogovorjene prodajne cene. Agencijska provizija za najemnika/zakupnika znaša eno mesečno najemnino/zakupnino (+ 25 % DDV).