Appartamento Kostrena

Rijeka, Kostrena - esclusivo appartamento duplex 210,50 m2, nuova costruzione con splendida vista mare e piscina + giardino 350,93 m2 - s2-b
RIJEKA, KOSTRENA - esclusivo appartamento su due livelli 210,50 m2 di nuova costruzione con vista meravigliosa sul mare e piscina + giardino 350,93 m2 - S2-BU nella nostra offerta abbiamo una proprietà che vi offre design moderno ed eleganza, comfort e attrezzature di alto livello, situata in una bella zona tranquilla vicino ai trasporti pubblici, scuole, asili, centri commerciali e a dieci minuti di auto da Rijeka. Il complesso di 4 edifici residenziali con un totale di 8 appartamenti si trova a nord della magistrale adriatica nell'area "Zelena Kostrena" da cui si gode una vista splendida sull'intero Kvarner. Nelle immediate vicinanze si trovano 10 chilometri di percorsi pedonali, ciclabili e di fitness sistemati che attraversano le zone più elevate di Kostrena, dal monte Solin al monte Sopalj. L'accesso alle case è regolato dalla strada superiore, dove è previsto il miglioramento e l'ampliamento della via esistente. A ciascuna casa sono assegnati quattro posti auto esterni, ovvero due posti auto per unità abitativa. Ogni casa è composta da due appartamenti. Gli appartamenti sui due lotti superiori sono disposti uno sopra l'altro, mentre quelli sui due lotti inferiori sono affiancati. A ogni appartamento spetta una parte del giardino. CASA B appartamento S2 - B:SPAZI ABITATIVI:- soggiorno / zona pranzo 40,92- cucina 7,79- ripostiglio 3,26- studio 9,17- camera 19,20- bagno 6,59- ingresso 6,63- corridoio 4,04- WC 3,01- scala 7,52- corridoio 5,46- bagno 4,38- bagno 4,38- camera 14,36- camera 18,35- camera 14,60- lavanderia 4,87- deposito 5,77- terrazza 25,74- ingresso coperto 4,46SPAZI ABITATIVI TOTALE: 210,50 m²SPAZI ACCESSORI:- deposito 6,48- verde 3,40- atrio d'ingresso 16,27- verde 17,48- verde 3,59- verde 37,24- terrazza esterna 53,85- piscina 27,30- verde 83,19- verde 30,59- verde 8,95- terrazza esterna 14,03- verde 11,37- verde 6,98- posto auto 3 15,01- posto auto 4 15,20SPAZI ACCESSORI TOTALE: 350,93 m²APPARTAMENTO S2-B TOTALE: 561,43 m² Questo lussuoso appartamento è progettato per il massimo comfort. ARREDO:La casa in cui si trova l'appartamento è costruita con qualità e arredata lussuosamente, tutti i materiali incorporati, i rivestimenti di pavimento e parete sono ai più alti standard.- isolamento della facciata di 10 cm- riscaldamento a pavimento - pompe di calore- infissi in alluminio di alta gamma.L'appartamento dispone di giardino privato e 2 posti auto. PREZZO:Il prezzo indicato si riferisce all'intero edificio completato secondo il principio chiavi in mano, senza arredi. Il prezzo include l'IVA, l'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta di trasferimento immobiliare. Nel caso di acquisto da parte di una società registrata in Croazia è possibile il rimborso dell'intera IVA dopo la compravendita. Proprietà pulita e ordinata. Sicuramente una bella proprietà per una vita familiare di lusso, ma anche adatta come investimento nel turismo d'élite. PROPRIETÀ UNICA ASSOLUTAMENTE DA NOTARE IN UNA POSIZIONE ECCELLENTE!!! KOSTRENAKostrena è un antico e popolare luogo costiero, menzionato per la prima volta all'inizio del XV secolo. Ha ottenuto la prima autonomia comunale nel 1874, ma l'ha mantenuta per poco, solo due anni. È divisa in due parti, Sv. Lucija e Sv. Barbara, secondo i nomi delle due chiese presenti nel territorio. Kostrena si trova nelle immediate vicinanze della città di Rijeka, incorniciata dalla baia di Martinšćica e dal Golfo di Bakar. Il promontorio di Kostrena è lungo circa 10 chilometri e scende dolcemente verso la costa. Lungo tutta la sua lunghezza si trovano splendide spiagge che in estate accolgono migliaia di bagnanti. Le più famose e più frequentate sono quelle nella baia di Žurkovo, poi Smokvinovo, Svežanj, Spužvina, Podražica, Nova voda e Perilo. Kostrena è composta da una ventina di insediamenti, molti dei quali hanno preso il nome da famiglie; oggi la maggior parte degli abitanti vive a Vrh Martinšćice, Glavani, Sv. Lucija, Rožmanići, Doričići e Paveki. Un'area tipica di macchia mediterranea con vegetazione tipica e le note “gromače” di Kostrena, e un clima mite che a volte cede di fronte a forti venti di bora, sono le caratteristiche di questa zona. Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità alle Condizioni Generali di attività:www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja Gentili potenziali acquirenti, locatari e sublocatari, la visita dell'immobile di vostro interesse è possibile solo ed esclusivamente previa firma del Contratto di mediazione immobiliare, al fine di proteggere il proprietario da visite di persone non registrate, e in conformità con la Legge sulla protezione dei dati e la Legge sulla mediazione nel mercato immobiliare. Durante la visita di ogni immobile, il