Apartma Kostrena

Opis nepremičnine

Kostrena, stanovanje 71,58m2 2 spalnici + dnevna soba - pogled na morje!
Prodaja se moderno urejen stan z razgledom na morje – Kostrena Na atraktivni lokaciji v Kostreni prodaja se prekrasno urejen stan postavljen v 1. nadstropju stanovanjske stavbe iz 1990-ih let. Stavba ima novo fasado, obnova strehe je dogovorjena in kmalu se začne, kar dodatno povečuje vrednost nepremičnine. Stan je južno/severno usmerjen, izjemno svetel in prijeten za bivanje. Skupaj je fenomenalno urejen in moderno opremljen, prodaja pa se delno opremljen. Sestavljen je iz: -manjše spalnice -večja spalnica z ložo (trenutno pretvorjeno v garderobno omaro) -kopalnice -hodnika -kuhinje -dnevnega prostora s zaprto ložo, pripeto dnevno sobo Stanu pripada tudi lesna shramba v stavbi, parkirno mesto za stanovalce pa je zagotovljeno pred stavbo. Posebna prednost te nepremičnine je fenomenalna lokacija, čudovit razgled na morje ter bližina morja, kar stan naredi za idealno izbiro: -za prijetno družinsko življenje -kot naložbo za turistični najem Redka priložnost na iskani lokaciji! Obrnite se na agenta z zaupanjem.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 873 €/m²

Mediana podobnih ponudb 25 €/m²

Razlika od mediane +15 608,1 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 76.

Cena na m² je višja kot pri 76 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 19 €/m²–3 815 €/m² Primerjano z 21 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

KOSTRENA 280 000 € · 68 m² 4 118 €/m² Podobnost 87 % KOSTRENA 249 000 € · 68 m² 3 662 €/m² Podobnost 87 % KOSTRENA 260 000 € · 61 m² 4 262 €/m² Podobnost 86 % VRH MARTINŠĆICE 366 000 € · 70 m² 5 229 €/m² Podobnost 86 % KOSTRENA 280 000 € · 68 m² 4 118 €/m² Podobnost 85 % KOSTRENA 660 000 € · 77 m² 8 571 €/m² Podobnost 79 % Kostrena 1 200 € · 70 m² 17 €/m² Podobnost 74 % Kostrena 900 € · 70 m² 13 €/m² Podobnost 74 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Kostrena): 2 316 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 118 € Na podlagi stopnje občine Kostrena za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

275 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Kostrena

Okrožje

Kostrena

Županija

Primorsko-goranska

Bivalna površina

71 m²

Sobe

3

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

318947

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 275 000 € · Cena na m²: 3 873 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 71 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 21 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Kostrena — mediana 2 316 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Kostrena

Kostrena je skupno ime za 19 naselij v istoimenski občini z okoli 4.400 prebivalci (2021) v Primorsko-goranski županiji in postaja čedalje bolj predmestje ali satelitsko naselje mesta Reka (Rijeka).

Število prebivalcev: 4 398

Vir: Wikipedia