Stan Kostrena

Opis nekretnine

Kostrena, stan 71.58m2 2s+db - pogled na more!
Prodaje se moderno uređen stan s pogledom na more – KostrenaNa atraktivnoj lokaciji u Kostreni prodaje se prekrasno uređen stan smješten na 1. katu stambene zgrade iz 1990-ih godina. Zgrada ima novu fasadu, a obnova krova je dogovorena i uskoro započinje, što dodatno povećava vrijednost nekretnine.Stan je južno/sjeverne orijentacije, izuzetno svijetao i ugodan za boravak. Ukupno je fenomenalno sređen i moderno namješten, a prodaje se djelomično namješten.Sastoji se od:-manje spavaće sobe-veće spavaće sobe s lođom (trenutno pretvorenom u garderobni ormar)-kupaonice-hodnika-kuhinje-dnevnog boravka sa zatvorenom lođom, pripojenom dnevnom prostoruStanu pripada i drvarnica u zgradi, a parkirno mjesto za stanare osigurano je ispred zgrade.Posebna prednost ove nekretnine je fenomenalna pozicija, predivan pogled na more, te blizina mora, što stan čini idealnim izborom:-za ugodan obiteljski život-kao investiciju za turistički najamRijetka prilika na traženoj lokaciji!Obratite se agentu sa povjerenjem.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 873 €/m²

Medijan sličnih ponuda 25 €/m²

Razlika od medijana +15 608,1 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 76.

Cijena po m² viša je nego kod 76 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 19 €/m²–3 815 €/m² Uspoređeno s 21 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

KOSTRENA 280 000 € · 68 m² 4 118 €/m² Sličnost 87 % KOSTRENA 249 000 € · 68 m² 3 662 €/m² Sličnost 87 % KOSTRENA 260 000 € · 61 m² 4 262 €/m² Sličnost 86 % VRH MARTINŠĆICE 366 000 € · 70 m² 5 229 €/m² Sličnost 86 % KOSTRENA 280 000 € · 68 m² 4 118 €/m² Sličnost 85 % KOSTRENA 660 000 € · 77 m² 8 571 €/m² Sličnost 79 % Kostrena 1 200 € · 70 m² 17 €/m² Sličnost 74 % Kostrena 900 € · 70 m² 13 €/m² Sličnost 74 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Kostrena): 2 316 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 118 € Prema stopi općine Kostrena za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

275 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Kostrena

Općina

Kostrena

Županija

Primorsko-goranska

Stambena površina

71 m²

Sobe

3

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

318947

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 275 000 € · Cijena po m²: 3 873 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 71 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 21 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Kostrena — medijan 2 316 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Kostrena

Kostrena je općina u Hrvatskoj, u Primorsko-goranskoj županiji.

Broj stanovnika: 4 398

Izvor: Wikipedia