Apartma Kostrena

Na predaj · Kostrena · Primorsko-goranska

5 Sobe 209 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 850 000 € 4 067 €/m²

Opis nepremičnine

Kostrena, Glavani - štirisobno stanovanje z bazenom in vrtom v novogradnji
Kaiser Immobilien ponuja ekskluzivno moderno nepremičnino v Kostreni – stan S2 - A površine 209,14 m² s privatnim bazenom in čudovitim razgledom na Kvarnerski zaliv. V mirnem naselju Glavani v Kostreni, obdanim z zelenjem in mediteranskim vzdušjem, se nahaja ta luksuzni stan, ki združuje sodoben arhitekturni izraz, vrhunsko kakovost gradnje in popolno udobje. Prostoren notranji prostor 209,14 m² je zasnovan kot štiriskalni stan z dnevnim prostorom, modernimi kopalnicami, dodatnim toaletom, garderobo in praktičnimi pomožnimi prostori. Odprti dnevni del s kuhinjo in jedilnico izžareva svetlost in eleganco, velike steklene stene pa odpirajo spektakularen razgled na morje in otoke Kvarnera. Stan ima pripadajoče dvorišče 356,39 m², skrbno urejeno in obogateno s privatnim bazenom 30,84 m², ki nudi občutek popolne zasebnosti in miru. Poseben poudarek je bil namenjen izbiri materialov in tehnologiji gradnje – uporabljeni so le vrhunski materiali, objekt pa je opremljen s talnim gretjem preko toplotne črpalke, klimatizacijo, troslojnim parketom, keramiko najvišje kakovosti ter aluminijskimi okni z velikimi steklenimi površinami, ki prostoru dajejo dodatno toplino in svetlobo. Stan razpolaga z dvema parkirnima mestoma in shrambo, celoten projekt pa izstopa po premišljenem dizajnu in arhitekturi, ki zagotavlja dolgotrajno vrednost ter visoko raven življenjskega komfora. Lokacija v Kostreni popolnoma združuje mir in zasebnost z bližino vseh storitev, potrebnih za sodoben življenjski slog. V neposredni bližini so šole, vrtci, trgovine, sprehajalne poti, kolesarske steze in urejene plaže, medtem ko je center Rijeke oddaljen le približno deset minut vožnje. Kostrena je znana po svoji čudoviti obali, dolgi sprehajalni poti in mediteranskem krajoliku, ki nudi visoko kakovost življenja skozi vse leto. Poleg odlične povezave z Reko in celotnim Kvarnerjem, se Kostrena nahaja na idealni razdalji od večjih evropskih mest. Do Ljubljane je približno 130 kilometrov, do Trsta 90 kilometrov, do Zagreba 160 kilometrov, do Benetk okoli 220 kilometrov, medtem ko sta München in Dunaj oddaljena približno 500 kilometrov. Zahvaljujoč avtocesti in bližini letališča Rijeka, so potovanja enostavna in hitra, kar dodatno povečuje atraktivnost te lokacije. Ta nepremičnina predstavlja popolno združitev luksuza, udobja in moderne elegance. Idealna je za družinsko življenje, pa tudi kot naložba za elitni turizem. Kaiser Immobilien – vaš zanesljiv partner pri iskanju doma z razgledom na morje. Provizija agencije za kupca znaša 3 % + DDV. Provizija pokriva vse storitve, povezane z nakupom, in se plača le v primeru nakupa nepremičnine, ob sklenitvi pravnega akta. Za vse dodatne informacije se obrnite na: Marijana Cuculić Telefon: +385981869950 E-mail: [email protected] Nelica Arsenijević Telefon: +385919254809 E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 067 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 175 €/m²
Razlika od mediane -2,6 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 45.

Cena na m² je višja kot pri 45 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 605 €/m²–4 435 €/m² Primerjano z 30 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Kostrena): 2 316 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 347 € Na podlagi stopnje občine Kostrena za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
850 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Kostrena
Okrožje
Kostrena
Županija
Primorsko-goranska
Bivalna površina
209 m²
Velikost zemljišča
356 m²
Sobe
5
Kopalnice
3
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
308512

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Vrt
Parkirna mesta
Bazen
Razgled na morje
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 850 000 € · Cena na m²: 4 067 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 209 m² · Velikost zemljišča: 356 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 30 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Kostrena — mediana 2 316 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Kostrena, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Kostrena

Kostrena je skupno ime za 19 naselij v istoimenski občini z okoli 4.400 prebivalci (2021) v Primorsko-goranski županiji in postaja čedalje bolj predmestje ali satelitsko naselje mesta Reka (Rijeka).

Število prebivalcev: 4 398

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje