In vendita · Kostrena · Primorsko-goranska
Kostrena, Glavani - appartamento con quattro camere da letto con piscina e giardino in un nuovo edificio
Kaiser Immobilien mette in offerta una proprietà moderna ed esclusiva a Kostrena – appartamento S2 - A di superficie 209,14 m² con piscina privata e splendida vista sul Golfo di Quarnero. In un tranquillo quartiere Glavani a Kostrena, circondato dal verde e dall'atmosfera mediterranea, si trova questo lussuoso appartamento che combina espressione architettonica contemporanea, qualità costruttiva di alto livello e completo comfort.
L'ampio interno di 209,14 m² è concepito come un appartamento con quattro camere, soggiorno, bagni modernamente attrezzati, un toilette aggiuntivo, guardaroba e pratici spazi di servizio.
La zona giorno aperta con cucina e sala da pranzo emana luminosità ed eleganza, e le grandi pareti di vetro offrono una vista spettacolare sul mare e sulle isole del Quarnero. L'appartamento dispone di un giardino annesso di 356,39 m², curato con attenzione e arricchito da una piscina privata di 30,84 m² che garantisce una sensazione di completa privacy e tranquillità.
Particolare attenzione è stata posta nella scelta dei materiali e nella tecnologia costruttiva – sono stati utilizzati solo materiali di prima scelta, e l'edificio è dotato di riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore, climatizzazione, parquet a tre strati, ceramica di altissima qualità e infissi in alluminio con ampie superfici vetrate che conferiscono al locale ulteriore calore e luce. L'appartamento dispone di due posti auto e di un ripostiglio, e l'intero progetto si distingue per un design e un'architettura pensati che assicurano valore duraturo e un alto livello di comfort abitativo. La posizione a Kostrena combina perfettamente tranquillità e privacy con la vicinanza a tutti i servizi necessari per una vita moderna.
Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, asili, negozi, passeggiate, piste ciclabili e spiagge attrezzate, mentre il centro di Rijeka è a soli dieci minuti di auto.
Kostrena è nota per la sua splendida costa, la lunga passeggiata e il paesaggio mediterraneo che offre un'alta qualità della vita durante tutto l'anno. Oltre all'eccellente collegamento con Rijeka e l'intera regione del Quarnero, Kostrena si trova a una distanza ideale dalle principali città europee.
A Lubiana ci sono circa 130 chilometri, a Trieste 90 chilometri, a Zagabria 160 chilometri, a Venezia circa 220 chilometri, mentre Monaco e Vienna sono distanti circa 500 chilometri.
Grazie all'autostrada e alla vicinanza dell'Aeroporto di Rijeka, i viaggi sono semplici e rapidi, il che aumenta ulteriormente l'attrattiva di questa posizione. Questa proprietà rappresenta la combinazione perfetta di lusso, comfort ed eleganza moderna.
È ideale per la vita familiare, ma anche come investimento per il turismo di élite.
Kaiser Immobilien – il vostro partner affidabile nella ricerca di una casa con vista sul mare. La commissione dell'agenzia per l'acquirente è del 3 % + IVA.
La commissione copre tutti i servizi legati all'acquisto e viene pagata solo in caso di acquisto dell'immobile, al momento della stipula dell'atto legale. Per ulteriori informazioni contattare: Marijana Cuculić Telefono: +385981869950 E-mail:
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 45 % degli annunci comparabili.
KOSTRENA
850 000 € · 209 m²
4 067 €/m²
Somiglianza 100 %
KOSTRENA
850 000 € · 210 m²
4 048 €/m²
Somiglianza 100 %
KOSTRENA
955 000 € · 220 m²
4 341 €/m²
Somiglianza 95 %
KOSTRENA
880 000 € · 212 m²
4 151 €/m²
Somiglianza 94 %
KOSTRENA
810 000 € · 212 m²
3 821 €/m²
Somiglianza 94 %
KOSTRENA
878 400 € · 209 m²
4 203 €/m²
Somiglianza 91 %
KOSTRENA
884 100 € · 210 m²
4 210 €/m²
Somiglianza 90 %
KOSTRENA
730 000 € · 208 m²
3 510 €/m²
Somiglianza 89 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 850 000 € · Prezzo al m²: 4 067 €/m²
Superficie abitabile: 209 m² · Dimensione del terreno: 356 m²
Camere: 5 · Bagni: 3
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 30 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Kostrena — una mediana di 2 316 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Mostra sulla mappa
Costrena è un comune di 4 179 abitanti della regione litoraneo-montana in Croazia affacciato al Golfo del Quarnero, nella regione storica della Liburnia. Il comune è situato sul promontorio omonimo che partendo dalla piccola baia di San Martino, delimita a nord-ovest il vallone di Buccari, separandolo dal Quarnero.
Popolazione: 4 398
Fonte: Wikipedia