Apartma Kostrena Sveta Lucija

Opis nepremičnine

Kostrena - Luksuzno dvoetažno stanovanje 249 m2
Kaiser Immobilien postavlja na trg luksuzni dvonivojski stan na odlični lokaciji v Kostreni. V pritličju se nahajata dva skladiščišči, prostorna dnevna soba in kopalnica, na 1. nadstropju stopnice, hodnik, tri spalnice, kopalnica in balkon. Na strehi je predvidena terasa z jacuzzi in sončnim ležalnikom. V okolici stanovanja je zasebni bazen s sončnim ležalnikom. Stan pripadajo dva parkirna mesta. Do najbližje plaže je 650 metrov in je potrebno 10 minut peš. Vse potrebno se nahaja v neposredni bližini, od trgovine, parka, sprehajalne, osnovne šole, vrtca, javnega prevoza. Z prvega nadstropja in strešne terase se razprostira pogled na morje. Stan se razprostira na skupno 249,78 m2 tlorisne površine. Za vsa vprašanja se obrnite na svojo agencijo.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 414 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 910 €/m²

Razlika od mediane -12,7 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 25.

Cena na m² je višja kot pri 25 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 423 €/m²–4 164 €/m² Primerjano z 32 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Kostrena Sveta Lucija 850 000 € · 251 m² 3 386 €/m² Podobnost 100 % Glavani 850 000 € · 250 m² 3 400 €/m² Podobnost 82 % Glavani 880 000 € · 212 m² 4 151 €/m² Podobnost 78 % Glavani 850 000 € · 251 m² 3 386 €/m² Podobnost 76 % Glavani 750 000 € · 220 m² 3 409 €/m² Podobnost 75 % Glavani 880 000 € · 220 m² 4 000 €/m² Podobnost 75 % Kostrena 880 000 € · 212 m² 4 151 €/m² Podobnost 75 % Glavani 850 000 € · 210 m² 4 048 €/m² Podobnost 74 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Kostrena): 2 316 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 413 € Na podlagi stopnje občine Kostrena za leto 2026.

Različice v tem projektu

2

• Apartma · #364474 Površina: 249 m² Sobe: 4 Ta različica 850 000 €
• Apartma · #364473 Površina: 251 m² Sobe: 4 850 000 €

Dodatne informacije

Cena

850 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Kostrena Sveta Lucija

Okrožje

Kostrena

Županija

Primorsko-goranska

Bivalna površina

249 m²

Sobe

4

Spalnice

3

Kopalnice

2

Parkirna mesta

2

Oddaljenost od morja

650 m

Leto izgradnje

2025

Bazen

Da

Klimatska naprava

Da

Novogradnja

Da

ID oglasa

364474

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 850 000 € · Cena na m²: 3 414 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 249 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 650 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 32 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Kostrena — mediana 2 316 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia