Apartma Kostrena Sveta Lucija

Opis nepremičnine

Kostrena - Luksuzno dvoetažno stanovanje 251 m2
Kaiser Immobilien postavlja na trg luksuzni dvoetažni stan na odlični lokaciji v Kostreni. V pritličju se nahajata dva skladišči, prostoren dnevni prostor in kopalnica, na 1. nadstropju stopnice, hodnik, tri spalnice, kopalnica in dva balkona. Na strehi je predvidena terasa z jacuzzijem in sončno ležalnico. V okolici stanovanja je zasebni bazen s sončno ležalnico. Stanovanju pripadata dva parkirna mesta. Do najbližje plaže je 650 metrov in potrebuje 10 minut peš. Vse potrebno se nahaja v neposredni bližini, od trgovine, parka, sprehajalne, osnovne šole, vrtca, javnega prevoza. Z prvega nadstropja in strešne terase se razprostira pogled na morje. Stan se razprostira na skupno 251,05 m2 tlorisne površine. Za vsa vprašanja se obrnite na svojo agentko.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 386 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 814 €/m²

Razlika od mediane -11,2 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 7.

Cena na m² je višja kot pri 7 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 417 €/m²–4 190 €/m² Primerjano z 30 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

KOSTRENA SVETA LUCIJA 850 000 € · 249 m² 3 414 €/m² Podobnost 99 % Glavani 850 000 € · 250 m² 3 400 €/m² Podobnost 76 % KOSTRENA 850 000 € · 251 m² 3 386 €/m² Podobnost 75 % KOSTRENA 880 000 € · 212 m² 4 151 €/m² Podobnost 75 % KOSTRENA 850 000 € · 250 m² 3 400 €/m² Podobnost 74 % KOSTRENA SVETA LUCIJA 750 000 € · 197 m² 3 807 €/m² Podobnost 74 % KOSTRENA 955 000 € · 220 m² 4 341 €/m² Podobnost 73 % Glavani 850 000 € · 251 m² 3 386 €/m² Podobnost 72 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Kostrena): 2 316 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 417 € Na podlagi stopnje občine Kostrena za leto 2026.

Različice v tem projektu

2

• Apartma · #244877 Površina: 251 m² Sobe: 4 Ta različica 850 000 €
• Apartma · #244876 Površina: 249 m² Sobe: 4 850 000 €

Dodatne informacije

Cena

850 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Kostrena Sveta Lucija

Okrožje

Kostrena

Županija

Primorsko-goranska

Bivalna površina

251 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

244877

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 850 000 € · Cena na m²: 3 386 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 251 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 30 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Kostrena — mediana 2 316 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia