Stan Kostrena Sveta Lucija

Opis nekretnine

Kostrena - Luksuzni dvoetažni stan 251 m2
Kaiser Immobilien stavlja na tržište luksuzni dvoetažni stan na odličnoj lokaciji u Kostreni. U prizemlju se nalaze dva spremišta, prostrani dnevni boravak i kupaonica, na 1. katu stubište, hodnik, tri spavaće sobe, kupaonica i dva balkona. Na krovu je predviđena terasa sa jacuzziem i sunčalištem. U okućnici stana je privatni bazen sa sunčalištem.
Stanu pripadaju dva parkirna mjesta.
Do najbliže plaže ima 650 metara i potrebno je 10 minuta pješice. Sve potrebno se nalazi u neposrednoj blizini, od trgovine, parka, šetnice, osnovne škole, vrtića, javnog prijevoza. Sa prvog kata i krovne terase prostire se pogled na more.
Stan se prostire na ukupno 251,05 m2 tlocrtne površine.
Za sva pitanja obratite se svojoj agentici.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 386 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 814 €/m²

Razlika od medijana -11,2 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 7.

Cijena po m² viša je nego kod 7 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 417 €/m²–4 190 €/m² Uspoređeno s 30 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

KOSTRENA SVETA LUCIJA 850 000 € · 249 m² 3 414 €/m² Sličnost 99 % Glavani 850 000 € · 250 m² 3 400 €/m² Sličnost 76 % KOSTRENA 850 000 € · 251 m² 3 386 €/m² Sličnost 75 % KOSTRENA 880 000 € · 212 m² 4 151 €/m² Sličnost 75 % KOSTRENA 850 000 € · 250 m² 3 400 €/m² Sličnost 74 % KOSTRENA SVETA LUCIJA 750 000 € · 197 m² 3 807 €/m² Sličnost 74 % KOSTRENA 955 000 € · 220 m² 4 341 €/m² Sličnost 73 % Glavani 850 000 € · 251 m² 3 386 €/m² Sličnost 72 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Kostrena): 2 316 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 417 € Prema stopi općine Kostrena za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

2

• Stan · #244877 Površina: 251 m² Sobe: 4 Ova varijanta 850 000 €
• Stan · #244876 Površina: 249 m² Sobe: 4 850 000 €

Dodatne informacije

Cijena

850 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Kostrena Sveta Lucija

Općina

Kostrena

Županija

Primorsko-goranska

Stambena površina

251 m²

Sobe

4

Kupaonice

2

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

244877

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 850 000 € · Cijena po m²: 3 386 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 251 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 30 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Kostrena — medijan 2 316 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia