Apartma Kostrena Sveta Lucija

Opis nepremičnine

Kostrena, oddam samostojno hišo za dolgoročni najem
Oddaja samostojne hiše s bazenom in panoramskim razgledom na morje. Sestavljena je iz dnevnega prostora, kuhinje s jedilnico, petih spalnic, treh kopalnic in treh WC-jev, sobe za biljard, prostora za rekreacijo in terase. Na dvorišču je bazen s sončnim ležalnikom in žarom. Hiša ima vgrajeno etažno centralno ogrevanje na plin ter klimatske naprave. Hiša je opremljena z vsemi potrebnimi gospodinjskimi aparati in pohištvom. Za vse dodatne informacije in dogovor za ogled nepremičnine kontaktirajte agenta.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 16 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 225 €/m²

Razlika od mediane -99,6 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 955 €/m²–4 646 €/m² Primerjano z 44 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

KOSTRENA 880 000 € · 165 m² 5 333 €/m² Podobnost 74 % KOSTRENA 880 000 € · 164 m² 5 366 €/m² Podobnost 74 % DORIČIĆI 710 000 € · 164 m² 4 329 €/m² Podobnost 73 % KOSTRENA SVETA LUCIJA 720 000 € · 198 m² 3 636 €/m² Podobnost 71 % KOSTRENA 620 000 € · 172 m² 3 605 €/m² Podobnost 68 % KOSTRENA SVETA LUCIJA 750 000 € · 197 m² 3 807 €/m² Podobnost 67 % KOSTRENA 750 000 € · 166 m² 4 518 €/m² Podobnost 64 % KOSTRENA 750 000 € · 147 m² 5 102 €/m² Podobnost 64 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Kostrena): 2 316 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 282 € Na podlagi stopnje občine Kostrena za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

2 800 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Kostrena Sveta Lucija

Okrožje

Kostrena

Županija

Primorsko-goranska

Bivalna površina

170 m²

Sobe

6

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

219842

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Opremljeno

✓

Bazen

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 2 800 € · Cena na m²: 16 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 170 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 6

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Kostrena — mediana 2 316 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia