Appartement Kostrena Sveta Lucija

Description du bien

Kostrena, maison individuelle à louer longue durée
À louer une maison individuelle avec piscine et vue panoramique sur la mer. Elle se compose d'un salon, d'une cuisine avec coin repas, cinq chambres, trois salles de bains et trois toilettes, d'une salle de billard, d'un espace de loisirs et de terrasses. Dans le jardin se trouve une piscine avec espace bronzage et barbecue. La maison dispose d'un chauffage central au gaz et de la climatisation. La maison est équipée de tous les appareils ménagers et meubles nécessaires. Pour toute autre information et pour convenir d'une visite du bien, veuillez contacter l'agent.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 16 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 225 €/m²

Écart par rapport à la médiane -99,6 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 0.

Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 955 €/m²–4 646 €/m² Comparé à 44 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Kostrena): 2 316 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 282 € Basé sur le taux communal de Kostrena pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

2 800 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Kostrena Sveta Lucija

District

Kostrena

Comté

Primorsko-goranska

Surface habitable

170 m²

Chambres

6

Premier rang en bord de mer

Oui

ID de l’annonce

219842

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Meublé

✓

Piscine

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 2 800 € · Prix au m²: 16 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 170 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 6

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Kostrena — une médiane de 2 316 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar

Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.

Population: 265 419

Source: Wikipedia