Apartma Klenovica

Opis nepremičnine

Novi Vinodolski penthouse s fantastičnim razgledom
Na prodajo so stanovanja v novogradnji v stavbi s 6 stanovanji, oddaljeni od morja in centra mesta 100 m. Na vrhu dvojne hiše se prodaja penthouse površine 200 m2, ki se sestavlja iz treh spalnic, dnevnega prostora, dveh kopalnic, loggie površine 123 m2 ter strešne terase cca.80 m2, ki bo urejena kot bivalni prostor. Zaključek del je načrtovan za konec 2023. leta, vselitev pa spomladi 2024.godine. Odličen projekt na TOP lokaciji s spektakularnim pogledom.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka

Ta ponudba 3 009 €/m²

Mediana podobnih ponudb 8 855 €/m²

Razlika od mediane -66,0 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 23.

Cena na m² je višja kot pri 23 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 148 €/m²–9 655 €/m² Primerjano z 11 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

KLENOVICA 601 750 € · 200 m² 3 009 €/m² Podobnost 100 % NOVI VINODOLSKI 1 487 616 € · 168 m² 8 855 €/m² Podobnost 71 % NOVI VINODOLSKI 465 000 € · 195 m² 2 385 €/m² Podobnost 70 % NOVI VINODOLSKI 1 487 616 € · 171 m² 8 700 €/m² Podobnost 57 % NOVI VINODOLSKI 1 487 616 € · 167 m² 8 908 €/m² Podobnost 55 % NOVI VINODOLSKI 1 487 616 € · 167 m² 8 908 €/m² Podobnost 55 % NOVI VINODOLSKI 480 000 € · 146 m² 3 288 €/m² Podobnost 53 % Novi Vinodolski 360 000 € · 140 m² 2 571 €/m² Podobnost 52 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 200 €–1 000 € Na podlagi stopnje občine Novi Vinodolski za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

• jo-da nekretnine d.o.o. 601 750 €
• EURO IMMOBILIEN Ta ponudba 601 750 €

Dodatne informacije

Cena

601 750 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Klenovica

Okrožje

Novi Vinodolski

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51250

Bivalna površina

200 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

ID oglasa

138704

Kaj je naša AI našla v opisu

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 601 750 € · Cena na m²: 3 009 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 200 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 11 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novi Vinodolski — mediana 2 499 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. jo-da nekretnine d.o.o. – 601 750 €; EURO IMMOBILIEN – 601 750 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Klenovica

Klenovica je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Novi Vinodolski; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 272

Vir: Wikipedia