Stan Klenovica

Opis nekretnine

Novi Vinodolski penthouse with a fantastic view
Na prodaju su stanovi u novogradnji u zgradi sa 6 stanova udaljenoj od mora i centra mjesta 100 m.
Na vrhu dvokatnice prodaje se penthouse površine 200 m2 koji se sastoji od tri spavaće sobe, dnevnog boravka, dvije kupaonice, loggie površine 123 m2, te krovne terase od cca.80 m2 koja će se urediti kao stambeni prostor.
Završetak radova planiran je za kraj 2023. godine, a useljenje na proljeće 2024.godine.
Odličan projekt na TOP lokaciji sa spektakularnim pogledom.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Niska

Ova ponuda 3 009 €/m²

Medijan sličnih ponuda 8 855 €/m²

Razlika od medijana -66,0 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 23.

Cijena po m² viša je nego kod 23 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 148 €/m²–9 655 €/m² Uspoređeno s 11 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

KLENOVICA 601 750 € · 200 m² 3 009 €/m² Sličnost 100 % NOVI VINODOLSKI 1 487 616 € · 168 m² 8 855 €/m² Sličnost 71 % NOVI VINODOLSKI 465 000 € · 195 m² 2 385 €/m² Sličnost 70 % NOVI VINODOLSKI 1 487 616 € · 171 m² 8 700 €/m² Sličnost 57 % NOVI VINODOLSKI 1 487 616 € · 167 m² 8 908 €/m² Sličnost 55 % NOVI VINODOLSKI 1 487 616 € · 167 m² 8 908 €/m² Sličnost 55 % NOVI VINODOLSKI 480 000 € · 146 m² 3 288 €/m² Sličnost 53 % Novi Vinodolski 360 000 € · 140 m² 2 571 €/m² Sličnost 52 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 200 €–1 000 € Prema stopi općine Novi Vinodolski za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• jo-da nekretnine d.o.o. 601 750 €
• EURO IMMOBILIEN Ova ponuda 601 750 €

Dodatne informacije

Cijena

601 750 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Klenovica

Općina

Novi Vinodolski

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51250

Stambena površina

200 m²

Sobe

4

Kupaonice

2

ID oglasa

138704

Što je AI pronašla u opisu

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 601 750 € · Cijena po m²: 3 009 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 200 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 11 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novi Vinodolski — medijan 2 499 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. jo-da nekretnine d.o.o. – 601 750 €; EURO IMMOBILIEN – 601 750 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Klenovica

Klenovica je mjesto 8 km južno od Novog Vinodolskog, sastoji se od zaselaka Cvitkovići, Kalanji, Miletići i Žrnovnica. Prva tri zaselka nose nazive po obiteljima koje su se tu naselile potkraj XVII stoljeća. Od Klenovice se proteže preko 100 km dugi, slabo naseljeni pojas obale u podnožju planine Velebit.

Broj stanovnika: 272

Izvor: Wikipedia