Apartma Kastav

Opis nepremičnine

Kastav, reŠetari - stanovanje z 2 spalnicama + dnevno sobo, 80,20 m², dva balkona
Manor predstavlja prostoren in funkcionalen stanovanje površine 80,20 m², ki se nahaja v visokem pritličju urejene stanovanjske zgrade v mirnem in iskanem naselju Rešetari. * Stan je zasnovan kot 2S+DB ter se sestavlja iz: - vhodnega hodnika - prostornega dnevnega prostora, povezanega s kuhinjo in jedilnico - dveh spalnic - kopalnice - dveh ložnic, ki dodatno obogatita bivalni prostor in nudita prijetno mesto za sprostitev Prostor je dobro organiziran, s veliko naravne svetlobe in prijetno atmosfero za družinsko življenje. Nepremičnina se prodaja nameščena, kar bodočim lastnikom omogoča hitrejše in enostavnejše vselitev. * Stan pripada tudi eno parkirno mesto, kar je dodatna prednost te nepremičnine. Lokacija stanovanja je izjemno praktična, saj se v neposredni bližini nahajajo šola, otroško igrišče in javni prevoz, medtem ko so vsi ostali potrebni objekti lahko dostopni. Mirno okolje in dobra prometna povezanost naredijo to nepremičnino odlično izbiro za družinsko življenje ali kot naložbo.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 125 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 542 €/m²

Razlika od mediane +16,5 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 146 €/m²–3 757 €/m² Primerjano z 42 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

KASTAV 329 000 € · 80 m² 4 113 €/m² Podobnost 100 % KASTAV 314 000 € · 81 m² 3 877 €/m² Podobnost 99 % KASTAV 227 000 € · 75 m² 3 027 €/m² Podobnost 94 % KASTAV 283 000 € · 74 m² 3 824 €/m² Podobnost 93 % KASTAV 260 000 € · 86 m² 3 023 €/m² Podobnost 93 % KASTAV 224 000 € · 73 m² 3 068 €/m² Podobnost 91 % KASTAV 228 000 € · 73 m² 3 123 €/m² Podobnost 91 % Kastav 229 000 € · 74 m² 3 095 €/m² Podobnost 88 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Kastav): 2 601 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 400 € Na podlagi stopnje občine Kastav za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

330 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Kastav

Okrožje

Kastav

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51215

Bivalna površina

80 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

341443

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 330 000 € · Cena na m²: 4 125 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 80 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 42 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Kastav — mediana 2 601 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Kastav

Kastav je mesto na Hrvaškem, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo in ima v svojem upravnem območju 10.265 prebivalcev, samo naselje Kastav pa jih imelo bistveno manj. Leta 2003 se je vseh dotedanjih 6 naselij občine formalno združilo v eno naselje Kastav.

Število prebivalcev: 10 472

Vir: Wikipedia