Na predaj · Kastav · Primorsko-goranska
Kastav, Ćikovići - popolnoma prenovljena vrstna hiša s parkiriščem, vrtom in razgledom, 120 m²
VIRTUALNI SPREHOD NA VOLJO – si oglejte nepremičnino takoj online, pridobite realen vtis prostora in ukrepajte pravočasno
Manor predstavlja hišo v nizu v mirnem delu N.N.
Ćikovići, na Kastvu, ki predstavlja redko priložnost za nakup popolnoma adaptiranega doma, bivalne površine 120 m².
Nekretnine na tej lokaciji se zelo redko pojavijo na trgu — še posebej v takem stanju in z možnostjo hitrega vselitve.
* Kuša je sestavljena iz prizemlja in nadstropja.
** V prizemlju se nahajajo:
- dnevni prostor
- kuhinja s jedilnico
- stranišče
- shramba
- pralnica
- prostorna zunanja površina z ene strani, ter balkon in parkirišče z druge strani
** V nadstropju so nameščeni:
- dve spalnici, vsaka z izhodom na balkon
- garderoba v sklopu spalnice, ki jo je mogoče preurediti v še eno manjšo sobo
- kopalnica
- hodnik
* Prednosti:
✔ Popolna adaptacija – nove električne in vodovodne instalacije
✔ Talno ogrevanje na toplotno črpalko Daikin
✔ PVC okna in protitalna vrata
✔ Parkirni prostori za 2 vozila
✔ Zunanja površina + terasa
✔ Možnost izvedbe tretje sobe
✔ Funkcionalna, družinska razporeditev
✔ Možnost hitre vselitve
✔ Uredna dokumentacija
Vse je že adaptirano — brez čakanja na mojstre, brez nepredvidenih stroškov in brez dodatnega stresa.
Ta nepremičnina je idealna za vse, ki želijo varno in hitro odločitev — saj takšne hiše na Kastvu ne ostanejo dolgo na trgu.
Bližina vseh storitev, možnost hitre vselitve in funkcionalna razporeditev prostora naredijo to nepremičnino idealno priložnost za prijetno družinsko življenje.
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 27 % primerljivih ponudb.
Kastav
405 000 € · 116 m²
3 491 €/m²
Podobnost 97 %
KASTAV
189 000 € · 124 m²
1 524 €/m²
Podobnost 97 %
KASTAV
198 000 € · 124 m²
1 597 €/m²
Podobnost 93 %
KASTAV
195 000 € · 124 m²
1 573 €/m²
Podobnost 93 %
KASTAV
350 000 € · 130 m²
2 692 €/m²
Podobnost 93 %
Kastav
260 000 € · 111 m²
2 342 €/m²
Podobnost 89 %
KASTAV
265 000 € · 112 m²
2 366 €/m²
Podobnost 88 %
KASTAV
400 000 € · 110 m²
3 636 €/m²
Podobnost 88 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 290 000 € · Cena na m²: 2 417 €/m²
Bivalna površina: 120 m² · Velikost zemljišča: 70 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Kastav — mediana 2 601 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Kastav je mesto na Hrvaškem, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo in ima v svojem upravnem območju 10.265 prebivalcev, samo naselje Kastav pa jih imelo bistveno manj. Leta 2003 se je vseh dotedanjih 6 naselij občine formalno združilo v eno naselje Kastav.
Število prebivalcev: 10 472
Vir: Wikipedia