Apartma Kastav

Opis nepremičnine

Kastav, center - udobno 2-sobno stanovanje z dnevno sobo v centru, 93 m2, 1. nadstropje
Manor predstavlja udoben 2S+DB stan, ki se nahaja v središču Kastva, skupne površine 93 m2.Stan se nahaja v prvem nadstropju stanovanjske stavbe, sestavljen je iz:- hodnika,- dveh spalnic,- dnevnega prostora, kuhinje in jedilnice,- kopalnice,- shrambe,- terase. Stan je v odličnem stanju in je takoj vseljiv, prodaja se popolnoma nameščen in opremljen.Stan se nahaja na odlični lokaciji, v bližini vseh storitev, dodatna prednost je, da sta fasada in streha stavbe zamenjani pred 10 leti.Idealno za mirno, družinsko življenje ali investicijo.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 011 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 571 €/m²

Razlika od mediane -15,7 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 19.

Cena na m² je višja kot pri 19 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 056 €/m²–3 843 €/m² Primerjano z 43 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

KASTAV 312 000 € · 92 m² 3 391 €/m² Podobnost 99 % KASTAV 280 000 € · 92 m² 3 043 €/m² Podobnost 99 % KASTAV 300 000 € · 92 m² 3 261 €/m² Podobnost 99 % KASTAV 304 684 € · 91 m² 3 348 €/m² Podobnost 98 % KASTAV 265 000 € · 93 m² 2 849 €/m² Podobnost 95 % KASTAV 269 000 € · 93 m² 2 892 €/m² Podobnost 95 % KASTAV 260 000 € · 86 m² 3 023 €/m² Podobnost 93 % Kastav 305 000 € · 91 m² 3 352 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Kastav): 2 601 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 465 € Na podlagi stopnje občine Kastav za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

280 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Kastav

Okrožje

Kastav

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51215

Bivalna površina

93 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

329931

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 280 000 € · Cena na m²: 3 011 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 93 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 43 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Kastav — mediana 2 601 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Kastav

Kastav je mesto na Hrvaškem, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo in ima v svojem upravnem območju 10.265 prebivalcev, samo naselje Kastav pa jih imelo bistveno manj. Leta 2003 se je vseh dotedanjih 6 naselij občine formalno združilo v eno naselje Kastav.

Število prebivalcev: 10 472

Vir: Wikipedia