Apartma Kastav

Na predaj · Kastav · Primorsko-goranska

4 Sobe 110 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 400 000 € 3 636 €/m²

Opis nepremičnine

Kastav-Trinajstići 3s+dnevna soba 110m2 Novogradnja
Prodaja se izjemno urejen stan površine 110 m2, postavljen v visokem podstrešju moderne novogradnje iz 2016. leto s skupno tremi stanovanji. Stan je temeljito prenovljen leta 2021. leto in nudi izjemno kombinacijo udobja, funkcionalnosti in sodobnega dizajna. Nahaja se v mirnem in urejenem okolju, odlično povezanem z vsemi potrebnimi storitvami. Prostor je svetel in zračen, z velikimi steklenimi površinami, ki zagotavljajo obilico naravne svetlobe. Terasa nudi panoramski pogled na morje, Lovran in Opatijo ter predstavlja idealno mesto za sprostitev skozi ves dan. Stan sestavlja tri prostorne spalnice, veliko moderno kopalnico opremljeno z WALK-in tušem, bidejem in kadjo, odprto dnevno območje, ki povezuje kuhinjo in dnevno sobo, dodatni WC s prostorom za pralni stroj in sušilnik ter majhen balkon namenjen sušenju perila. Tu sta tudi izba in podstrešni prostor, ki omogočata dodatno udobje in organizacijo prostora. Ob stanovanju sta dva zasebna parkirna mesta in dvorišče površine 75 m2, ograjen vrt urejen z rastlinjem in drevjem, idealen za počitek in druženje. V vrtu je tudi praktična hišica za drva, kolesa ali opremo. Posebej je treba izpostaviti talno ogrevanje, modernega kamina na drva, kakovite parkete, nov inverter klimatski aparat, protivalovna vrata ter energetski razred A. Vgrajeni omarice v spalnicah in hodniku, kopalniška galanterija po meri ter popolnoma nova moderna kuhinja dodatno dvigujejo kakovost življenja v tem domu. Kupci imajo možnost lastnega izbora pohištva. Ta stan predstavlja idealno priložnost za vse, ki iščejo moderan, funkcionalen in estetsko privlačen dom s čudovitim pogledom na morje in bogatim dvoriščem, pripravljen izpolniti vse zahteve sodobnega življenja. Za vse ostale informacije in ogled smo na voljo. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 636 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 261 €/m²
Razlika od mediane +11,5 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 76.

Cena na m² je višja kot pri 76 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 409 €/m²–3 605 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Kastav): 2 601 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 550 € Na podlagi stopnje občine Kastav za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

3 Ponudbe

Dodatne informacije

Cena
400 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Kastav
Okrožje
Kastav
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51215
Bivalna površina
110 m²
Sobe
4
Kopalnice
1
ID oglasa
320542

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Vrt
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 400 000 € · Cena na m²: 3 636 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 110 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Kastav — mediana 2 601 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Lider nekretnine d.o.o. – 390 000 €; Remax Centar nekretnina – 395 000 €; OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 400 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Kastav, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Kastav

Kastav je mesto na Hrvaškem, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo in ima v svojem upravnem območju 10.265 prebivalcev, samo naselje Kastav pa jih imelo bistveno manj. Leta 2003 se je vseh dotedanjih 6 naselij občine formalno združilo v eno naselje Kastav.

Število prebivalcev: 10 472

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje