Apartma Kastav

Opis nepremičnine

Rijeka, Kastav, Rešetari-Stan 2 SS in 2 parkirni mesti
Ta prediven stan v novogradnji, neto površine 68 m², z dvema pripadajočima parkirnima mestoma skupne površine 25 m². Zgradba ima skupno šest stanovanj, ta stan, postavljen v drugem nadstropju, nudi spektakularen razgled na Kvarner. Skupna površina nepremičnine znaša 86.91 m2, od tega je 68 m2 stanovanjske površine. Stanovanje sestavlja moderno opremljena kuhinja s jedilnico, dve udobni spalnici, svetel in prostoren dnevni prostor, prostoren hodnik, elegantna kopalnica, velika zunanja terasa, udobna loža ter praktična shramba v kleti. Nepremičnina je opremljena protivlomnimi vrati, video portafonom, ogrevanje in hlajenje sta regulirana preko fan coil-ov, medtem ko je kopalnica opremljena tudi s talnim ogrevanjem. Stan ima tudi individualne plinomerje in dostop za invalide. Popolna nepremičnina, postavljena na koncu slepe ulice, ki nudi popolni mir in tišino ter je oddaljena le približno 15 minut od centra Rijeke in Opatije.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 023 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 557 €/m²

Razlika od mediane -15,0 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 12.

Cena na m² je višja kot pri 12 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 159 €/m²–3 808 €/m² Primerjano z 42 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

KASTAV 314 000 € · 81 m² 3 877 €/m² Podobnost 94 % KASTAV 304 684 € · 91 m² 3 348 €/m² Podobnost 94 % KASTAV 312 000 € · 92 m² 3 391 €/m² Podobnost 94 % KASTAV 280 000 € · 92 m² 3 043 €/m² Podobnost 94 % KASTAV 329 000 € · 80 m² 4 113 €/m² Podobnost 94 % KASTAV 300 000 € · 92 m² 3 261 €/m² Podobnost 94 % KASTAV 330 000 € · 80 m² 4 125 €/m² Podobnost 93 % KASTAV 280 000 € · 93 m² 3 011 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Kastav): 2 601 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 430 € Na podlagi stopnje občine Kastav za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

260 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Kastav

Okrožje

Kastav

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51215

Bivalna površina

86 m²

Sobe

3

ID oglasa

246902

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 260 000 € · Cena na m²: 3 023 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 86 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 42 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Kastav — mediana 2 601 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Kastav

Kastav je mesto na Hrvaškem, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo in ima v svojem upravnem območju 10.265 prebivalcev, samo naselje Kastav pa jih imelo bistveno manj. Leta 2003 se je vseh dotedanjih 6 naselij občine formalno združilo v eno naselje Kastav.

Število prebivalcev: 10 472

Vir: Wikipedia