Appartement Kastav
À vendre · Kastav · Primorsko-goranska
Description du bien
Rijeka, Kastav, Rešetari-Appartement 2 chambres et 2 places de parking
Ce bel appartement dans un immeuble neuf, surface nette de 68 m2, avec deux places de parking d'une surface totale de 25 m2.
L'immeuble comprend au total six appartements, et cet appartement, situé au deuxième étage, offre une vue spectaculaire sur le Kvarner.
La surface totale de la propriété est de 86.91 m2 dont 68 m2 de surface habitable.
L'appartement se compose d'une cuisine moderne équipée avec coin repas, deux chambres confortables, un salon lumineux et spacieux, un couloir vaste, une salle de bain élégante, une grande terrasse extérieure, des loggias confortables et un espace de rangement pratique au sous-sol.
Le bien est équipé d'une porte anti-effraction, d'un vidéophone, le chauffage et la climatisation sont régulés par un fan coil tandis que la salle de bain dispose d'un chauffage au sol.
L'appartement possède également des compteurs de gaz individuels et est accessible aux personnes handicapées.
Propriété parfaite située au bout d'une impasse offrant calme total et à seulement 15 minutes du centre de Rijeka et d'Opatija.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 12 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 260 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Kastav
- District
- Kastav
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51215
- Surface habitable
- 86 m²
- Chambres
- 3
- ID de l’annonce
- 246902
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 260 000 € · Prix au m²: 3 023 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 86 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 42 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Kastav — une médiane de 2 601 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Kastav
Kastav est une ville et une municipalité située en Istrie sur la Baie de Kvarner, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 8 891 habitants, dont 84,14 % de Croates et la ville seule comptait 2 037 habitants.
Population: 10 472
Source: Wikipedia
