Apartma Jurdani
Na predaj · Matulji · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Stanovanje 140 m2, parkirišče
V prodaji imamo stan na 2.
katu stambene površine 91,25 m2 , medtem ko skupaj z eno neurejeno sobo in zaprtim vhodnim stopnicama to znaša skupno 140 m2.
Stan se nahaja v hi s 4 stanovnimi enotami, ki so prav tako v prodaji.
Stan sestavlja hodnik, kuhinja in jedilnica, dnevni prostor, dve spalnici, kopalnica, shramba ter tri terase in podstrešje.
Ogrevanje je centralno na drva, ter kamin v dnevnem prostoru.
Stanu pripadata dva zavita parkirna mesta s priključkom za elektriko in vodo..
Nova fasada je bila postavljena leta 2020.
leta.
V neposredni bližini so šola in otroški vrtec, za hišo pa je zelena oaza.
Hiša se nahaja v bližini vseh potrebnih storitev, obvoznica (vhod Jurdani) je v 5 minutah, do
prve plaže in morja je le 15 minut (Preluk, Opatija).
***SPLOŠNE OPOMBE***
Ogled nepremičnine je mogoč izključno ob podpisani posredni pogodbi, ki je temelj za nadaljnje ukrepe v zvezi s kupoprodajo ter za obračun provizije, vse v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin.
Za vsa vprašanja se obrnite neposredno na agenta s klicem na +385 98 215 367 ali poizvedbo na povezavi oglasa.
Poleg hrvaškega jezika lahko komuniciramo v angleščini, nemščini, ruščini ali italijanščini.
Agencijska provizija se obračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 27 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
JURDANI
299 000 € · 137 m²
2 182 €/m²
Podobnost 92 %
JURDANI
279 000 € · 137 m²
2 036 €/m²
Podobnost 92 %
MATULJI
278 000 € · 146 m²
1 904 €/m²
Podobnost 81 %
MATULJI
312 000 € · 140 m²
2 229 €/m²
Podobnost 80 %
MATULJI
300 000 € · 140 m²
2 143 €/m²
Podobnost 80 %
MATULJI
320 000 € · 140 m²
2 286 €/m²
Podobnost 80 %
Matulji
420 000 € · 132 m²
3 182 €/m²
Podobnost 79 %
MATULJI
466 000 € · 148 m²
3 149 €/m²
Podobnost 79 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 320 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Jurdani
- Okrožje
- Matulji
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 51211
- Bivalna površina
- 140 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 1
- ID oglasa
- 49047
Kaj je naša AI našla v opisu
- Parkirna mesta
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 320 000 € · Cena na m²: 2 286 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 140 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Matulji — mediana 2 548 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Jurdani
Jurdani so naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Matulji; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.
Število prebivalcev: 658
Vir: Wikipedia
