Apartma Jurdani

Opis nepremičnine

Matulji, Jurdani, stanovanje 138 m2, 3s in dnevna soba
Matulji, Jurdani, stan 138 m2, 3S+DB Stanovanje se nahaja v prvem nadstropju stanovanjske stavbe s skupno petimi stanovanji. Sestavljen je iz: ▪ tri spalnice, dnevna soba, jedilnica, kuhinja, shramba, pralnica, kopalnica, stranišče, dva hodnika, vhodna terasa, dve terasi in balkon, skupna neto površina 137,77 m2. Stanovanje je zelo svetlo, povezan z veliko steklenimi stenami na teraso, južne orientacije. Popolnoma opremljeno in takoj vseljivo. Trenutno je v praksi razdeljeno v dve stanovanjski enoti, vendar se z manjšimi posegi lahko enostavno vrne v prvotno stanje. Stanovanju pripadata dva nataknjen parkirna mesta. Ogrevanje na drva. Nepremičnina se nahaja v zelo mirnem in prijaznem območju, obdana z zelenjem. Idealna za mlado družino, ljubitelje narave in mirnega življenja. Trenutno so stanovanja v stalnem najemu, zato ni mogoče priložiti fotografij. Za več dodatnih informacij nas prosimo kontaktirajte. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja EVERIS REAL ESTATE, ki jih lahko prenesete na naši spletni strani https://nekretnine.everis.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 1 941 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 101 €/m²

Razlika od mediane -37,4 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 10.

Cena na m² je višja kot pri 10 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 277 €/m²–3 166 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

JURDANI 299 000 € · 137 m² 2 182 €/m² Podobnost 99 % JURDANI 279 000 € · 137 m² 2 036 €/m² Podobnost 99 % JURDANI 320 000 € · 140 m² 2 286 €/m² Podobnost 93 % BREŠCA 320 000 € · 137 m² 2 336 €/m² Podobnost 86 % MATULJI 298 000 € · 137 m² 2 175 €/m² Podobnost 86 % MATULJI 332 000 € · 137 m² 2 423 €/m² Podobnost 86 % MATULJI 459 000 € · 137 m² 3 350 €/m² Podobnost 86 % MATULJI 312 000 € · 140 m² 2 229 €/m² Podobnost 86 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Matulji): 2 548 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 552 € Na podlagi stopnje občine Matulji za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

267 900 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Jurdani

Okrožje

Matulji

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51211

Bivalna površina

138 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

ID oglasa

135055

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Opremljeno

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 267 900 € · Cena na m²: 1 941 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 138 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Matulji — mediana 2 548 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Jurdani

Jurdani so naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Matulji; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 658

Vir: Wikipedia