Stan Jurdani

Opis nekretnine

Matulji, Jurdani, flat 138 m2, 3 bedrooms and living room
Matulji, Jurdani, stan 138 m2, 3S+DB
Stan se nalazi na prvom katu stambene zgrade s ukupno pet stanova.
Sastoji se od:
▪ tri spavaće sobe, dnevnog boravka, blagovaonice, kuhinje, ostave, praonice, kupaonice, toaleta, dva hodnika, ulazne terase, dvije terase i balkona, ukupne neto površine 137,77 m2.
Stan je vrlo svijetao, velikim staklenim stijenama povezan s terasom, južne orijentacije.
Potpuno namješten i odmah useljiv.
Trenutno u naravi izvedeno u dvije stambene jedinice, no malim izvedbama lako se vrati u prvobitno stanje.
Stanu pripadaju dva natkrivena parkirna mjesta.
Grijanje na drva.
Nekretnina se nalazi u vrlo mirnom i pitomom području, okružena zelenilom.
Idealna za mladu obitelj, zaljubljenike u prirodu i miran život.
Trenutno su stanovi u trajnom najmu te nije moguće priložiti fotografije.
Za više dodatnih informacija slobodno nas kontaktirajte.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
EVERIS REAL ESTATE, koje možete preuzeti na našoj web stranici https://nekretnine.everis.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 1 941 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 101 €/m²

Razlika od medijana -37,4 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 10.

Cijena po m² viša je nego kod 10 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 277 €/m²–3 166 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

JURDANI 299 000 € · 137 m² 2 182 €/m² Sličnost 99 % JURDANI 279 000 € · 137 m² 2 036 €/m² Sličnost 99 % JURDANI 320 000 € · 140 m² 2 286 €/m² Sličnost 93 % BREŠCA 320 000 € · 137 m² 2 336 €/m² Sličnost 86 % MATULJI 298 000 € · 137 m² 2 175 €/m² Sličnost 86 % MATULJI 332 000 € · 137 m² 2 423 €/m² Sličnost 86 % MATULJI 459 000 € · 137 m² 3 350 €/m² Sličnost 86 % MATULJI 312 000 € · 140 m² 2 229 €/m² Sličnost 86 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Matulji): 2 548 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 552 € Prema stopi općine Matulji za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

267 900 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Jurdani

Općina

Matulji

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51211

Stambena površina

138 m²

Sobe

4

Kupaonice

2

ID oglasa

135055

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Namješteno

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 267 900 € · Cijena po m²: 1 941 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 138 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Matulji — medijan 2 548 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Jurdani

Jurdani su naselje u Hrvatskoj u sastavu općine Matulja. Nalaze se u Primorsko-goranskoj županiji.

Broj stanovnika: 658

Izvor: Wikipedia