Apartma Ika

Opis nepremičnine

Opatija, Ika, dvoetažni apartma s pogledom na morje
Opatija okolica, Ika, dvonivojski stan s pogledom na morje Stanovanje sestavlja dve spalnici, dve kopalnici, en straniščni prostor ter dnevni prostor in kuhinjo. Iz stanovanja je izhod na strešno teraso, s katere se ponuja čudovit pogled na morje. Na terasi so tudi priključki za masažno kad. Na vsaki etaži stanovanja je tudi balkon, s katerega se prav tako ponuja pogled na morje. V celotnem stanovanju je talno ogrevanje. V ceno nepremičnine je vključena kuhinja, ki se trenutno namešča. Ta novogradnja iz leta 2023 sestavlja štiri stanovanja, površina skupnega dvorišča pa znaša 700m2. Ob stanovanju sta dva parkirna mesta ter polnilec za električna vozila. Udobno okolje, brez mestnega hrupa, primerno za mirno življenje. Za več dodatnih informacij nas prosimo kontaktirajte. Spoštovani stranke, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja EVERIS REAL ESTATE, ki jih lahko prenesete na naši spletni strani https://nekretnine.everis.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 5 000 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 809 €/m²

Razlika od mediane -13,9 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 36.

Cena na m² je višja kot pri 36 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 384 €/m²–6 968 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Ika 334 000 € · 100 m² 3 340 €/m² Podobnost 95 % Ika 500 000 € · 98 m² 5 102 €/m² Podobnost 93 % Opatija 499 000 € · 100 m² 4 990 €/m² Podobnost 88 % Opatija 499 000 € · 97 m² 5 144 €/m² Podobnost 86 % Ika 550 000 € · 99 m² 5 556 €/m² Podobnost 85 % Ika 500 000 € · 98 m² 5 102 €/m² Podobnost 84 % Opatija 400 000 € · 99 m² 4 040 €/m² Podobnost 84 % Ičići 365 200 € · 100 m² 3 652 €/m² Podobnost 82 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 66 €–800 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

500 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Ika

Okrožje

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

10413

Bivalna površina

100 m²

Velikost zemljišča

700 m²

Sobe

4

Kopalnice

3

Pogled na morje

Da

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

156397

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 500 000 € · Cena na m²: 5 000 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 100 m² · Velikost zemljišča: 700 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia