Apartma Ičići

Na predaj · Opatija - Okolica · Primorsko-goranska

2 Sobe 120 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 840 500 € 7 004 €/m²

Opis nepremičnine

Opatija, Ičići, luksuzno stanovanje v ekskluzivni novogradnji, panoramski pogled na morje
V mirnem in privlačnem delu Ičićev, le nekaj minut hoje od morja in marine ACI, se nahaja vrhunsko stanovanje v ekskluzivni novi stavbi, ki jo sestavlja le sedem luksuznih rezidenc.Projekt je bil zasnovan s poudarkom na sodobnem dizajnu, eleganci in vrhunski kakovosti gradnje, z uporabo najkakovostnejših materialov za zagotavljanje trajnosti, udobja in visokega življenjskega standarda. Lokacija ponuja popolno kombinacijo zasebnosti in bližine vseh bistvenih dobrin, medtem ko spektakularen pogled na morje še dodatno poudarja edinstvenost te nepremičnine.Stanovanje A3 se nahaja v prvem nadstropju stavbe in obsega skupno površino 120,11 m² vključno s koeficienti. Notranji bivalni prostor meri 98,21 m² in je bil skrbno zasnovan za zagotavljanje maksimalne funkcionalnosti in udobja. Sestoji iz predsobe, shrambe, dveh prostornih spalnic, dveh modernih kopalnic in prostorne dnevne sobe, ki je v odprtem konceptu povezana s kuhinjo in jedilnico. Dnevni prostor se odpira na veliko teraso velikosti 40,93 m², idealno za sprostitev, druženje in uživanje v čudovitem pogledu na morje.Stanovanju pripadata tudi shramba in dve parkirni mesti v podzemni garaži, kar zagotavlja dodatno praktičnost in udobje za vsakdanje življenje.Stavba je opremljena z ventilirano fasado, ki združuje sodobno energetsko učinkovitost z brezčasno estetiko. Vgrajeno je visokokakovostno aluminijasto stavbno pohištvo Wicona z integriranim alarmnim sistemom, medtem ko sistem toplotne črpalke za ogrevanje in sanitarno toplo vodo zagotavlja visoko energetsko učinkovitost skozi celo leto. Talno gretje zagotavlja enakomerno toploto v vseh prostorih, kanalske klimatske naprave pa diskretno skrbijo za hlajenje in prijetno kroženje zraka.Notranjost dodatno poudarjajo prvovrstni leseni podi in vrhunske keramične ploščice v kopalnicah in skupnih prostorih. Vsako stanovanje je opremljeno z protivlomnimi vrati in alarmnim sistemom, garažna parkirna mesta pa ponujajo možnost polnjenja električnih vozil. Stavba je povezana z dvigalom, ki vodi iz podzemne garaže do vseh nadstropij.Odlična mikro lokacija, bližina prestižne marine in centra Opatije delajo to nepremičnino izjemno priložnost za udobno družinsko življenje, luksuzne počitnice ali kot privlačno naložbo za turistične najeme.Za dodatne informacije nas prosimo kontaktirajte.
Za to nepremičnino ne oklevajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 91 524 9619.
Več na Eurovilla.hr, ID: 652264
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/opatija-icici-luksuzno-stanovanje-v-ekskluzivni-novogradnji-panoramski-pogled-na-morje/652264/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 7 004 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 169 €/m²
Razlika od mediane +68,0 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 73.

Cena na m² je višja kot pri 73 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 505 €/m²–7 105 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 79 €–960 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Različice v tem projektu

3

Dodatne informacije

Cena
840 500 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Ičići
Okrožje
Opatija - Okolica
Županija
Primorsko-goranska
Bivalna površina
120 m²
Sobe
2
Kopalnice
2
Stranišča
2
ID oglasa
351610

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Dvigalo
Garaža
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 840 500 € · Cena na m²: 7 004 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 120 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje