Apartma Ičići

Opis nepremičnine

Stanovanje v novogradnji, odlična investicija za bivanje ali dopust!
Prodajemo udoben stan v stavbi zgrajeni leta 2015, v urejenem ambientu, s pogledom na morje in urejenim dvoriščem. Stan sestavlja prostoren dnevni del – kuhinja, jedilnica in dnevni prostor, steklena loggia s pogledom na morje, dve spalnici, kopalnica s straniščem, ločeno stranišče in lep hodnik. Stan se prodaja popolnoma novopreurejen in ni bil nikoli uporabljen! Postavljen nekaj minut od morja, ta nepremičnina je idealna različica mirnega bivanja v bližini plaže v Ičičih in vseh vsebin obmorske rivijere Opatija. Za dodatne informacije in ogled kontaktirajte agenta!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 252 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 746 €/m²

Razlika od mediane -13,2 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 12.

Cena na m² je višja kot pri 12 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 505 €/m²–5 519 €/m² Primerjano z 26 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

IČIĆI 380 000 € · 116 m² 3 276 €/m² Podobnost 94 % Ičići 871 250 € · 120 m² 7 260 €/m² Podobnost 85 % Ičići 840 500 € · 120 m² 7 004 €/m² Podobnost 85 % Ičići 932 750 € · 120 m² 7 773 €/m² Podobnost 85 % Ičići 912 250 € · 120 m² 7 602 €/m² Podobnost 85 % IČIĆI 595 000 € · 120 m² 4 958 €/m² Podobnost 84 % IČIĆI 400 000 € · 130 m² 3 077 €/m² Podobnost 84 % IČIĆI 676 000 € · 128 m² 5 281 €/m² Podobnost 84 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 81 €–984 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

400 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Ičići

Okrožje

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

10413

Bivalna površina

123 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

Garaža

1

Pogled na morje

Da

ID oglasa

169464

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Vrt

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 400 000 € · Cena na m²: 3 252 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 123 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 26 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia