Apartma Hosti

Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Sobe 79 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 315 000 € 3 987 €/m²

Opis nepremičnine

Rijeka, Hosti - čudovit stan s panoramskim razgledom na morje
Kaiser Immobilien predstavlja stan 2S+DB, ki se nahaja na 3. nadstropju urejene in vzdrževane stavbe z dvigalom, skupne bivalne površine 79m2. Stan je orientacije vzhod-jugozahod, s čudovitimi razgledi na Rijeko in Opatijo, sončen in ima nizke režijske stroške. Sestavljen je iz dveh spalnic, kopalnice, WC-ja, predsobe, kuhinje s jedilnico in dnevnega prostora z izhodom na prosteren balkon, s katerega se ponuja čudovit razgled na Kvarner. Stan ima tudi sušilnico na nadstropju, nataknjen parkirni prostor in dovolj parkirnih mest na urejenem dvorišču stavbe. Lokacija je odlična zaradi bližine mestne črte, vrtca, šole ter rekreacijskega parka za otroke in odrasle. Zaradi svojih značilnosti je stan primeren za invalide, starejše osebe, kot investicija v turizem ali za družino. Ogrevanje je etažno plinsko in klimatske naprave. Za vse dodatne informacije in ogled nepremičnine brez oklevanja kontaktirajte agenta +385/0915231376

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 987 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 930 €/m²

Razlika od mediane +1,5 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 52.

Cena na m² je višja kot pri 52 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 268 €/m²–4 147 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Srdoči 309 769 € · 79 m² 3 921 €/m² Podobnost 80 %

Srdoči 323 952 € · 79 m² 4 101 €/m² Podobnost 80 %

Centar 380 000 € · 79 m² 4 810 €/m² Podobnost 80 %

Zamet 331 000 € · 80 m² 4 138 €/m² Podobnost 78 %

Srdoči 310 932 € · 80 m² 3 887 €/m² Podobnost 78 %

Srdoči 315 312 € · 81 m² 3 893 €/m² Podobnost 77 %

Kantrida 440 000 € · 82 m² 5 366 €/m² Podobnost 76 %

Draga 280 000 € · 82 m² 3 415 €/m² Podobnost 76 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 395 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 315 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Hosti
Okrožje: Rijeka
Županija: Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA: 51000
Bivalna površina: 79 m²
Sobe: 3
Spalnice: 2
Kopalnice: 1
Stranišča: 1
Parkirna mesta: 1
Energetski razred: A
Leto izgradnje: 2014
Klet: Da
Dvigalo: Da
ID oglasa: 364752

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Balkon: ✓
Dvigalo: ✓
Razgled na morje: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 315 000 € · Cena na m²: 3 987 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 79 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.