Apartma Grižane

Opis nepremičnine

Crikvenica, Grižane, novogradnja, 63.20m2, 2s, terasa
V ponudbi je stan od 63.20m2 v moderni novogradnji v Crikveničkem zaleđu! Ta cena se nanaša na popolnoma opremljeno nepremičnino, t.z. sistem ključ v roke. Stan sestavlja dve spalnici, dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, hodnik, kopalnico in pokrito teraso. Stan ima tudi lep razgled na Vinodolsko dolino, Jadransko morje in čudovit otok Krk. Oprema vključuje PVC okna + ALU električne rolete, notranjo leseno stolarijo, toplotno črpalko in klimatsko napravo. Nahaja se v bližini vseh storitev (šola, trgovina, kavarna), 5 min vožnje od Trbalskega jezera, znanega po športnem ribolovu ter 10 min vožnje do morja – Crikvenice! V bližini so tudi turistične ture "Oči Vinodola", ki vam nudijo priložnost za raziskovanje in uživanje v naravnih lepotah tega območja. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 571 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 000 €/m²

Razlika od mediane +19,0 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 77.

Cena na m² je višja kot pri 77 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 828 €/m²–3 150 €/m² Primerjano z 17 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

GRIŽANE 189 700 € · 67 m² 2 831 €/m² Podobnost 94 % GRIŽANE 189 700 € · 67 m² 2 831 €/m² Podobnost 94 % GRIŽANE 206 444 € · 73 m² 2 828 €/m² Podobnost 86 % GRIŽANE 206 444 € · 73 m² 2 828 €/m² Podobnost 86 % Bribir 189 000 € · 60 m² 3 150 €/m² Podobnost 84 % Bribir 215 000 € · 60 m² 3 583 €/m² Podobnost 84 % Bribir 219 000 € · 60 m² 3 650 €/m² Podobnost 82 % Vinodolska Općina 127 000 € · 70 m² 1 814 €/m² Podobnost 79 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Vinodolska općina): 734 €/m² Vir: MPGI, 2023

Ocena letnega davka na nepremičnino: 151 € Na podlagi stopnje občine Vinodolska općina za leto 2026.

Različice v tem projektu

2

• Apartma · #225808 Površina: 63 m² Sobe: 3 Ta različica 225 000 €
• Apartma · #225809 Površina: 70 m² Sobe: 3 250 000 €

Dodatne informacije

Cena

225 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Grižane

Okrožje

Vinodolska Općina

Županija

Primorsko-goranska

Bivalna površina

63 m²

Sobe

3

ID oglasa

225808

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 225 000 € · Cena na m²: 3 571 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 63 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 17 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vinodolska općina — mediana 734 €/m² za leto 2023 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia