Apartma Dramalj

Opis nepremičnine

Crikvenica, Dramalj - lepo enosobno stanovanje s teraso
CRIKVENICA, DRAMALJ - lepen enosobni stan z teraso. Posredujemo v prodaji lep apartma v Dramlju površine 41m2, ki je samostojna zgradba, sestavljen iz ene spalnice, kuhinje s jedilnico in dnevnim bivalnim prostorom ter kopalnice. Nad apartmajem, na strehi, se nahaja terasa 45m2, s katerega se razprostira čudovit panoramski razgled na morje in otok Krk. Apartma se prodaja popolnoma opremljen, na odlični lokaciji 600m od morja. Nahaja se na odlični lokaciji v mirnem delu mesta, s pogledom na morje, v bližini morja in plaže. Za vse ostale informacije kontaktirajte agenta. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 268 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 146 €/m²

Razlika od mediane -21,2 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 16.

Cena na m² je višja kot pri 16 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 518 €/m²–4 638 €/m² Primerjano z 32 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Dramalj 120 000 € · 38 m² 3 158 €/m² Podobnost 93 % Dramalj 227 000 € · 44 m² 5 159 €/m² Podobnost 88 % Dramalj 134 000 € · 40 m² 3 350 €/m² Podobnost 87 % Crikvenica 169 000 € · 41 m² 4 122 €/m² Podobnost 87 % Dramalj 116 000 € · 45 m² 2 578 €/m² Podobnost 85 % Crikvenica 270 000 € · 42 m² 6 429 €/m² Podobnost 85 % Crikvenica 125 000 € · 41 m² 3 049 €/m² Podobnost 82 % Crikvenica 169 000 € · 41 m² 4 122 €/m² Podobnost 82 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Crikvenica): 2 862 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 62 €–205 € Na podlagi stopnje občine Crikvenica za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

• DUX Nekretnine Ta ponudba 134 000 €
• ONE ADRIA Nekretnine 144 000 €

Dodatne informacije

Cena

134 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Dramalj

Okrožje

Crikvenica

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51260

Bivalna površina

41 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

243255

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 134 000 € · Cena na m²: 3 268 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 41 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 32 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Crikvenica — mediana 2 862 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. DUX Nekretnine – 134 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 144 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Dramalj

Dramalj je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Crikvenica; le-ta pa v Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 1 366

Vir: Wikipedia