Apartma Dramalj

Opis nepremičnine

Dramalj, novogradnja, dvoetažno stanovanje, panoramski pogled, parkirišče
V objektu s samo štirimi stanovanji se prodaja dvoetažni stan s svojim vhodom in panoramskim pogledom na morje. Stan je zasnovan tako, da je dnevni prostor s kuhinjo in kopalnico v spodnjem nadstropju, medtem ko so v zgornjem nadstropju spalnice in kopalnica. Veliki balkoni s panoramskim pogledom na morje, ki je oddaljeno le nekaj minut hoje. Stanu pripada tudi eno parkirno mesto. Lepa mirna lokacija v bližini potrebnih storitev. Vrhunska gradnja in oprema, preverjen investitor. Uporabna dovolilnica. PDV vključen v ceno. Za vse ostale informacije in dogovor glede ogleda pokličite agenta!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 792 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 554 €/m²

Razlika od mediane +5,2 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 86.

Cena na m² je višja kot pri 86 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 993 €/m²–4 762 €/m² Primerjano z 43 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Dramalj 460 000 € · 96 m² 4 792 €/m² Podobnost 95 % Dramalj 410 000 € · 101 m² 4 059 €/m² Podobnost 95 % Dramalj 360 000 € · 90 m² 4 000 €/m² Podobnost 94 % Dramalj 460 000 € · 101 m² 4 554 €/m² Podobnost 90 % Dramalj 460 000 € · 101 m² 4 554 €/m² Podobnost 90 % Dramalj 460 000 € · 101 m² 4 554 €/m² Podobnost 90 % Dramalj 460 000 € · 96 m² 4 792 €/m² Podobnost 86 % Dramalj 460 000 € · 105 m² 4 381 €/m² Podobnost 86 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Crikvenica): 2 862 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 144 €–480 € Na podlagi stopnje občine Crikvenica za leto 2026.

Različice v tem projektu

3

• Apartma · #240317 Površina: 96 m² Sobe: 4 Ta različica 460 000 €
• Apartma · #240316 Površina: 104 m² Sobe: 4 460 000 €
• Apartma · #240313 Površina: 104 m² Sobe: 4 460 000 €

Dodatne informacije

Cena

460 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Dramalj

Okrožje

Crikvenica

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51260

Bivalna površina

96 m²

Velikost zemljišča

200 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

ID oglasa

240317

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 460 000 € · Cena na m²: 4 792 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 96 m² · Velikost zemljišča: 200 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 43 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Crikvenica — mediana 2 862 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Dramalj

Dramalj je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Crikvenica; le-ta pa v Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 1 366

Vir: Wikipedia