Apartma Dramalj

Opis nepremičnine

Novogradnja na odlični lokaciji, Dramalj, Stanovanje 2
Dramalj, posredujemo v prodaji novogradnje na odlični lokaciji. Dramalj je danes turistično mesto s privatnimi vilami, številnimi novo zgrajenimi stavbami in apartmaji v zasebni nastanitvi, počitniškimi nasadi in hoteli. Narava je do Dramlja bila blagonaklonjena – mediteranska klima, bujna vegetacija, čisto morje in obilje sončnih ur dodatni so bonus za vsakega gosta, ki Dramlj izbere za svojo destinacijo. Stanovanje se nahaja v zasebni hiši, v kateri so skupaj dva dvoetažna stanovanja. Stanovanje sestavlja pritličje, v katerem so kuhinja, kopalnica, dnevni prostori in pokrita terasa. Neto kvadratura pritličja je 41,68 m2. Na 1. nadstropju se nahajajo 2. spalnici, kopalnica, hodnik, stopnice, loža. Neto kvadratura 1. nadstropja je 42,94 m2. Z terase se ponuja čudovit razgled na morje. Stanovanje ima svoje pripadajoče mesto. V bližini so trgovina, pošta, park, šola, restavracije... Spoštovani kupci, v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu nepremičnin, je ogled nepremičnine mogoč izključno ob podpisu Pogodbe o posredovanju. Po tem ima kupec obveznost plačati agencijsko provizijo v primeru realizacije nakupa.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 762 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 554 €/m²

Razlika od mediane +4,6 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 74.

Cena na m² je višja kot pri 74 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 686 €/m²–4 762 €/m² Primerjano z 43 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

DRAMALJ 400 000 € · 84 m² 4 762 €/m² Podobnost 100 % DRAMALJ 400 000 € · 84 m² 4 762 €/m² Podobnost 100 % DRAMALJ 400 000 € · 84 m² 4 762 €/m² Podobnost 100 % DRAMALJ 400 000 € · 84 m² 4 762 €/m² Podobnost 100 % DRAMALJ 400 000 € · 84 m² 4 762 €/m² Podobnost 100 % DRAMALJ 400 000 € · 85 m² 4 706 €/m² Podobnost 99 % DRAMALJ 420 000 € · 84 m² 5 000 €/m² Podobnost 91 % DRAMALJ 400 000 € · 84 m² 4 762 €/m² Podobnost 91 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Crikvenica): 2 862 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 126 €–420 € Na podlagi stopnje občine Crikvenica za leto 2026.

Različice v tem projektu

2

• Apartma · #223725 Površina: 84 m² Sobe: 3 Ta različica 400 000 €
• Apartma · #223724 Površina: 84 m² Sobe: 3 400 000 €

Dodatne informacije

Cena

400 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Dramalj

Okrožje

Crikvenica

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51260

Bivalna površina

84 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

223725

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 400 000 € · Cena na m²: 4 762 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 84 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 43 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Crikvenica — mediana 2 862 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Dramalj

Dramalj je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Crikvenica; le-ta pa v Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 1 366

Vir: Wikipedia