Apartma Dramalj

Opis nepremičnine

Dramalj - stanovanje v prvem nadstropju, 117m2, novogradnja blizu morja!!
DRAMALJ, CRIKVENICA - v prodaji imamo stan v novogradnji na čudoviti lokaciji, le 75 m od morja, in v bližini lepih naravnih plaž. Stan je v objektu, ki je trenutno v gradnji, s skupno štirimi stanovi, ki se prodajajo po principu ključ v roke, načrtovano vselitev je poletje 2024. Pred objektom so parkirna mesta, ter se z zunanjim stopnicam vstopa v stavbo, ki je dvignjena od dostopne ceste. Stan sestavlja tri spalnice in dve kopalnici, ter odprto kuhinjo in dnevno sobo, iz katerega se izstopi na prostorno teraso, s katerega se ponuja čudovit panoramski razgled na morje. * Toplotne črpalke s talnim ogrevanjem in hlajenjem * Aluminijasta okna s trojno zračnim izolacijskim steklom * Inštalacije nemških proizvajalcev * Sanitarije Hansgrohe * Priprava za polnilce električnih vozil * Čudovit odprt razgled na morje * Terasa pripravljena za masažno kad

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 590 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 554 €/m²

Razlika od mediane -21,2 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 7.

Cena na m² je višja kot pri 7 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 000 €/m²–4 762 €/m² Primerjano z 42 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Dramalj 550 000 € · 110 m² 5 000 €/m² Podobnost 95 % Dramalj 400 000 € · 116 m² 3 448 €/m² Podobnost 94 % Dramalj 420 000 € · 115 m² 3 652 €/m² Podobnost 94 % Dramalj 540 000 € · 115 m² 4 696 €/m² Podobnost 94 % Dramalj 504 120 € · 126 m² 4 001 €/m² Podobnost 93 % Dramalj 430 000 € · 113 m² 3 805 €/m² Podobnost 92 % Dramalj 430 000 € · 113 m² 3 805 €/m² Podobnost 92 % Dramalj 460 000 € · 113 m² 4 071 €/m² Podobnost 92 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Crikvenica): 2 862 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 176 €–585 € Na podlagi stopnje občine Crikvenica za leto 2026.

Različice v tem projektu

2

• Apartma · #192522 Površina: 117 m² Sobe: 4 Ta različica 420 000 €
• Apartma · #192523 Površina: - Sobe: - 550 000 €

Dodatne informacije

Cena

420 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Dramalj

Okrožje

Crikvenica

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51260

Bivalna površina

117 m²

Velikost zemljišča

80 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

192522

Kaj je naša AI našla v opisu

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 420 000 € · Cena na m²: 3 590 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 117 m² · Velikost zemljišča: 80 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 42 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Crikvenica — mediana 2 862 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Dramalj

Dramalj je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Crikvenica; le-ta pa v Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 1 366

Vir: Wikipedia