Apartma Dobrinj

Opis nepremičnine

Novogradnja v bližini Dobrinja - stanovanje v prvem nadstropju
Prodajajo se apartmaji v novogradnji na mirni lokaciji s pogledom na naravo v okolici Dobrinja na otoku Krku. Razdalja do morja in centra je 2.300 m. Apartmaji se nahajajo v stanovanjski zgradbi, ki se razteza na tri etaže, pritličje in dva nadstropja, s skupno šestimi stanovanjskimi enotami. Projekt je v gradnji, načrtovani zaključek je početkom srpnja 2024.godine. Načrtuje se vgradnja inverter klimatskih naprav za ogrevanje in hlajenje. Apartma površine 71,00 m2 se nahaja v prvem nadstropju, sestavljen je iz dveh spalnic, kopalnice, kuhinje, dnevnega prostora, jedilnice in terase cca.7,90 m2. Ima eno parkirno mesto.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 169 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 650 €/m²

Razlika od mediane -13,2 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 17.

Cena na m² je višja kot pri 17 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 244 €/m²–3 910 €/m² Primerjano z 24 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Dobrinj 240 000 € · 71 m² 3 380 €/m² Podobnost 100 % Dobrinj 255 000 € · 69 m² 3 696 €/m² Podobnost 97 % Dobrinj 225 000 € · 71 m² 3 169 €/m² Podobnost 95 % Dobrinj 249 000 € · 71 m² 3 507 €/m² Podobnost 95 % Dobrinj 225 000 € · 71 m² 3 169 €/m² Podobnost 95 % Dobrinj 225 000 € · 71 m² 3 169 €/m² Podobnost 95 % Dobrinj 225 000 € · 71 m² 3 169 €/m² Podobnost 95 % Dobrinj 249 000 € · 67 m² 3 716 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 249 €–426 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 598 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Različice v tem projektu

3

• Apartma · #220554 Površina: 71 m² Sobe: 3 Ta različica 225 000 €
• Apartma · #220555 Površina: 71 m² Sobe: 3 225 000 €
• Apartma · #220551 Površina: 71 m² Sobe: 3 235 000 €

Dodatne informacije

Cena

225 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Dobrinj

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

71 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

220554

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 225 000 € · Cena na m²: 3 169 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 71 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 24 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Dobrinj

Dobrinj je naselje na otoku Krku na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 2 150

Vir: Wikipedia