Apartma Dobrinj

Opis nepremičnine

Stanovanje v pritličju - novogradnja v bližini Dobrinja
Prodajajo se apartmaji v novogradnji na mirni lokaciji s pogledom na naravo v okolici Dobrinja na otoku Krku. Razdalja do morja in centra je 2.300 m. Apartmaji se nahajajo v stanovanjski zgradbi, ki se razteza na tri etaže, pritličje in dva nadstropja, s skupno šestimi stanovanjskimi enotami. Projekt je v gradnji, načrtovani zaključek je začetkom julija 2024.godine. Načrtuje se vgradnja inverter klimatskih naprav za ogrevanje in hlajenje. Apartma velikosti 71,00 m2 sestavljen je iz dveh spalnic, kopalnice, kuhinje, dnevnega prostora, jedilnice, shrambe in terase. Ima okužnico površine cca. 20 m2 in eno parkirno mesto.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 310 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 650 €/m²

Razlika od mediane -9,3 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 29.

Cena na m² je višja kot pri 29 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 244 €/m²–3 910 €/m² Primerjano z 24 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Dobrinj 240 000 € · 71 m² 3 380 €/m² Podobnost 100 % Dobrinj 255 000 € · 69 m² 3 696 €/m² Podobnost 97 % Dobrinj 225 000 € · 71 m² 3 169 €/m² Podobnost 95 % Dobrinj 249 000 € · 71 m² 3 507 €/m² Podobnost 95 % Dobrinj 225 000 € · 71 m² 3 169 €/m² Podobnost 95 % Dobrinj 225 000 € · 71 m² 3 169 €/m² Podobnost 95 % Dobrinj 225 000 € · 71 m² 3 169 €/m² Podobnost 95 % Dobrinj 249 000 € · 67 m² 3 716 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 249 €–426 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 598 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Različice v tem projektu

3

• Apartma · #220551 Površina: 71 m² Sobe: 3 Ta različica 235 000 €
• Apartma · #220555 Površina: 71 m² Sobe: 3 225 000 €
• Apartma · #220554 Površina: 71 m² Sobe: 3 225 000 €

Dodatne informacije

Cena

235 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Dobrinj

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

71 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

220551

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 235 000 € · Cena na m²: 3 310 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 71 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 24 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Dobrinj

Dobrinj je naselje na otoku Krku na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 2 150

Vir: Wikipedia