Apartma Crikvenica

Opis nepremičnine

Stanovanje Crikvenica, 83m2
V prodaji imamo stan, ki se nahaja v pritličju stanovanjske zgradbe, postavljene nad Crikvenico. V resnici je z južne strani prvi nadstropje, medtem ko je z severne strani, kjer je tudi vhod v stan, pritličje. Sestavljen je iz vhodnega hodnika, kopalnice, spalnice, kuhinje s jedilnico, dnevnega prostora (trenutno je tu še ena postelja, ker se stan uporablja v turistične namene) ter lepe, delno pokrite terase, s katere se ponuja panoramski razgled na mesto, morje in otok Krk. Stanovanjska površina znaša 65m2, terasa pa 18m2. Stan bi dobro potreboval osvežitev oziroma modernizacijo, čeprav je že zdaj pripravljen za vselitev. Poleg tega je zgrajen kakovostno, vzdrževan, ima klimatsko napravo in je popolnoma opremljen. Na voljo je tudi prostoren bazen 40m2 z veliko sončno teraso in tušem ter eno parkirno mesto. Prodajalec zagotavlja urejeno lastniško dokumentacijo.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 880 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 733 €/m²

Razlika od mediane -22,9 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 10.

Cena na m² je višja kot pri 10 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 113 €/m²–4 688 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

CRIKVENICA 315 000 € · 81 m² 3 889 €/m² Podobnost 98 % CRIKVENICA 249 000 € · 80 m² 3 113 €/m² Podobnost 96 % CRIKVENICA 260 000 € · 86 m² 3 023 €/m² Podobnost 96 % CRIKVENICA 260 000 € · 86 m² 3 023 €/m² Podobnost 96 % CRIKVENICA 265 000 € · 79 m² 3 354 €/m² Podobnost 95 % CRIKVENICA 216 500 € · 83 m² 2 608 €/m² Podobnost 95 % CRIKVENICA 220 000 € · 83 m² 2 651 €/m² Podobnost 95 % CRIKVENICA 218 000 € · 83 m² 2 627 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Crikvenica): 2 862 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 125 €–415 € Na podlagi stopnje občine Crikvenica za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

239 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Crikvenica

Okrožje

Crikvenica

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51260

Bivalna površina

83 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

Pogled na morje

Da

ID oglasa

62503

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Opremljeno

✓

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 239 000 € · Cena na m²: 2 880 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 83 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Crikvenica — mediana 2 862 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Crikvenica

Crikvenica je mesto in pristanišče v Primorsko-goranski županiji na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 11 122

Vir: Wikipedia