Apartment Crikvenica
Zu verkaufen · Crikvenica · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Wohnung Crikvenica, 83m2
Zum Verkauf haben wir eine Wohnung im Erdgeschoss eines Wohnhauses oberhalb von Crikvenica.
In Wirklichkeit ist es auf der Südseite der erste Stock, während es auf der Nordseite ist, wo der Zugang zur Wohnung, Erdgeschoss.
Es besteht aus einer Eingangshalle, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche mit Esszimmer, einem Wohnzimmer (derzeit gibt es ein weiteres Bett, da die Wohnung für touristische Zwecke genutzt wird) und einer schönen, teilweise überdachten Terrasse mit Panoramablick auf die Stadt, das Meer und die Insel Krk.
Die Wohnfläche beträgt 65m2 und die Terrasse 18m2.
Die Wohnung selbst wäre eine Erfrischung oder Modernisierung wert, obwohl sie auch jetzt bereit zum Einzug ist.
Ansonsten ist es hochwertig gebaut, gepflegt, klimatisiert und komplett möbliert.
Zur Nutzung gibt es einen geräumigen Pool von 40m2 mit einer großen Sonnenterrasse und Dusche und einen Parkplatz.
Der Verkäufer garantiert eine ordnungsgemäße Eigentumsdokumentation.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 12 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 239 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Crikvenica
- Bezirk
- Crikvenica
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51260
- Wohnfläche
- 83 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Meerblick
- Ja
- Anzeigen-ID
- 62503
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Möbliert
- Parkplätze
- Pool
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 239 000 € · Preis pro m²: 2 880 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 83 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Crikvenica tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 862 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Crikvenica
Crikvenica ist eine Stadt an der kroatischen Adriaküste, etwa 37 km von Rijeka entfernt und eines der großen Tourismuszentren in der Region. Der Volkszählung von 2021 zufolge beträgt die Einwohnerzahl von Crikvenica 9.980 Einwohner. Nachbarorte von Crikvenica sind Kraljevica, Novi Vinodolski und Selce.
Einwohnerzahl: 11 122
Quelle: Wikipedia
