Apartma Crikvenica

Opis nepremičnine

Crikvenica, čudovit, udoben stan s pogledom
V ponudbi se nahaja nova moderna stavba s skupno 4 stanovskimi enotami, postavljena na odlični lokaciji, le 250 metrov od morja in čudovitih plaž. Ta prostorna stanovska enota v drugem nadstropju je idealna za družinsko življenje, pa tudi kot odlična naložba za turistični najem. Stanovanje sestavlja kar 4 udobne spalnice, prostoren dnevni prostor, povezan s kuhinjo in jedilnico, shramba, dve moderno opremljeni kopalnici ter ločen gostinski WC. Posebno čar nepremičnini dajejo dve čudoviti terasi, ki nudita popoln prostor za sprostitev in uživanje na prostem. Stanovanju pripada tudi lastno parkirno mesto, medtem ko je bazen na voljo vsem stanovalcem stavbe. V neposredni bližini se nahajajo trgovski center, restavracije in vsi potrebni objekti za prijetno bivanje skozi celo leto. Nepremičnina predstavlja popolno kombinacijo kakovosti, lokacije in udobja — idealna za mirno družinsko življenje ali kot odlična priložnost za turistični najem. Začetek gradnje je predviden septembra 2026. leta, zaključek del pa se pričakuje konec 2027. leta, s popolno dokumentacijo.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 444 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 640 €/m²

Razlika od mediane +22,1 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 70.

Cena na m² je višja kot pri 70 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 189 €/m²–4 516 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

CRIKVENICA 350 000 € · 110 m² 3 182 €/m² Podobnost 98 % CRIKVENICA 340 000 € · 111 m² 3 063 €/m² Podobnost 97 % CRIKVENICA 395 000 € · 112 m² 3 527 €/m² Podobnost 96 % CRIKVENICA 395 000 € · 112 m² 3 527 €/m² Podobnost 96 % Crikvenica 477 585 € · 106 m² 4 506 €/m² Podobnost 96 % CRIKVENICA 307 000 € · 103 m² 2 981 €/m² Podobnost 95 % Crikvenica 501 345 € · 111 m² 4 517 €/m² Podobnost 95 % Crikvenica 503 865 € · 111 m² 4 539 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Crikvenica): 2 862 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 162 €–540 € Na podlagi stopnje občine Crikvenica za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

480 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Crikvenica

Okrožje

Crikvenica

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51260

Bivalna površina

108 m²

Sobe

5

Spalnice

4

Kopalnice

2

Stranišča

1

Oddaljenost od morja

250 m

Oddaljenost od centra

700 m

Leto izgradnje

2026

Novogradnja

Da

ID oglasa

366012

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 480 000 € · Cena na m²: 4 444 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 108 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Spalnice: 4 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 250 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Crikvenica — mediana 2 862 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Crikvenica

Crikvenica je mesto in pristanišče v Primorsko-goranski županiji na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 11 122

Vir: Wikipedia