Apartma Crikvenica

Opis nepremičnine

CRIKVENICA - popolnoma adaptiran stan 100m2 s dvoriščem!
CASA BELLA iz ponud izpostavlja popolnoma adaptirano stanovanje v pritličju manjšega objekta v Crikvenici. Stanovanje je površine 110 m² ter se sestavlja iz dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico, dveh shramb, kopalnice, hodnika ter dveh spalnic, od katerih vsaka ima lastno kopalnico. Stanovanju pripada sprednji dvorišče površine 80 m², ki nudi prostor za teraso in celo tri parkirna mesta, kot tudi zadnje dvorišče površine 50 m², ki ponuja miren kotiček idealen za žar in jacuzzi. Cena 280.000 € se nanaša na trenutno stanje nepremičnine, prikazano na fotografijah. V primeru zaključka adaptacije in prodaje stanovanja v popolnoma dokončanem stanju, bo cena koregirana navzgor, odvisno od ravni in obsega zaključnih del.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 100 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 791 €/m²

Razlika od mediane -18,2 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 30.

Cena na m² je višja kot pri 30 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 093 €/m²–4 543 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Crikvenica 460 000 € · 101 m² 4 554 €/m² Podobnost 99 % Crikvenica 460 000 € · 101 m² 4 554 €/m² Podobnost 99 % CRIKVENICA 230 000 € · 99 m² 2 323 €/m² Podobnost 99 % Crikvenica 598 000 € · 102 m² 5 863 €/m² Podobnost 98 % Crikvenica 390 000 € · 100 m² 3 900 €/m² Podobnost 96 % Crikvenica 280 000 € · 109 m² 2 569 €/m² Podobnost 94 % Crikvenica 270 000 € · 100 m² 2 700 €/m² Podobnost 93 % Crikvenica 250 000 € · 91 m² 2 747 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Crikvenica): 2 862 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 150 €–500 € Na podlagi stopnje občine Crikvenica za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

310 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Crikvenica

Okrožje

Crikvenica

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51260

Bivalna površina

100 m²

Velikost zemljišča

130 m²

Sobe

3

Spalnice

2

Kopalnice

3

Oddaljenost od morja

950 m

Leto izgradnje

2005

Klimatska naprava

Da

ID oglasa

361227

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 310 000 € · Cena na m²: 3 100 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 100 m² · Velikost zemljišča: 130 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 950 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Crikvenica — mediana 2 862 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Crikvenica

Crikvenica je mesto in pristanišče v Primorsko-goranski županiji na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 11 122

Vir: Wikipedia